房屋遺產繼承辦理程序
一、房屋遺產繼承程序是：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、攜帶相關資料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；繼承分為法定繼承和遺囑繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
根據《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。
二、繼承房產遺產的辦理流程如下：
1、到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明。
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明，若繼承人都兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
3、到房產交易中心辦理房產繼承、領取房產證。
三、房屋遺產繼承手續(xù)辦理是：
1、在房屋所在地公證機構辦理遺產繼承公證；
2、攜帶繼承公證書原件過戶申請書向房屋所在地的房管部門提出過戶申請；
3、繳納過戶相關費用，經當地房管部門審查合格后領取房屋產權證書。
四、辦理房屋遺產繼承流程：
1、公證 繼承人在辦理房產繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。
2、房地產管理 繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、費用交納 繼承人在辦理房產繼承手續(xù)的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。房屋公證費用是由于房價決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬元：收取總房價的2%；20萬元至50萬元：總房價的1.5%；50萬元至100萬元：總房價的1%；100萬元以上：總房價0.5%。
4、房產過戶登記 繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明；領取并填寫房屋產權登記申請書；房屋產權證書；申請人的身份證，同時需要提交復印件；相關完稅；繼承公證或者法院調解書、判決書；其他相關文件。
5、領取證書 如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。
房產繼承公證程序有哪些
如今大部分地區(qū)不再強制要求繼承人繼承房產時，要辦理房產繼承公證。不過為了避免日后出現房產繼承糾紛的情況，很多人在繼承家中老人房產時，都會去辦理房產繼承公證手續(xù)。那么房產繼承公證程序有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 首先繼承人需要提前準備好相關的資料。比如說到派出所開具被繼承人的死亡證明;到居委會或村委會開具法定繼承人證明;如果繼承人不只一個人，那么還需要其他繼承人人出具放棄房產繼承證明的書面證明，如果有立遺囑，繼承人需要提供遺囑原件等等。
2、 在辦理繼承公證的時候，還需要請評估公司對被繼承的房產進行評估。因為公證費用是根據繼承房產的受益額來進行收費的。準備好相關資料后，繼承人可以向當地的公證機構申請辦理房產繼承公證，并且填寫申請表。
3、 公證機構受理之后，會出具受理通知單。繼承人在受理單上簽字之后，到收費繳納相關的公證費用。接下來公證處會派相關的工作人員，對于申請人提交的資料進行審核。審核通過之后，公證處出具房產繼承公證書。
4、 繼承人領取到公證書之后，需要攜帶者相關資料，到房管局測繪部門房產測繪手續(xù)，領取房屋測繪圖紙。接下來申請人到稅務窗口繳納相關的稅費，最后到產權登記中心，辦理好房產證過戶手續(xù)就可以了。
小編總結：關于房產繼承公證程序有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于房產繼承公證程序有所了解。如果對于房產繼承公證有哪些不明白的地方，大家可以咨詢當地的公證處。
合法繼承人公證程序是什么
依據我國公證法的規(guī)定，合法的繼承人對繼承權進行公證的，公證的程序如下：
1、先確定公證的機構；
2、提出公證申請；
3、提供相關的材料；
4、公證機構審核后出具公證書。
【法律依據】
根據《公證法》第30條規(guī)定，公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
公證處遺產繼承公證流程
、公證處遺產繼承公證的流程是什么?
1、申請與受理。
(1)申請?！豆C程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應當提交下列材料：
(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書，其他代理人須提交有代理權資格的證明;
(三)需公證的文書;
(四)與公證事項有關的財產所有權證明;
(五)與公證事項有關的其他材料”。
(2)受理。《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應予受理：
(一)申請人與申請公證的事項有利害關系;
(二)申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;
(三)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務范圍;
(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄”。
公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發(fā)給當事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。
公證處還可以應當事人的請求，幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。
2、審查。
公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質量的關鍵環(huán)節(jié)。
3、出具公證書。
二、公證處不予公證的情形有哪些?
1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的;
2、當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;
3、申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的;
4、當事人之間對申請公證的事項有爭議的;
5、當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的;
如果遺產繼承有遺囑，那應該立遺囑人自己到公證機構申請公證，沒有遺囑的，是法定繼承人之間簽的遺產分割協議，對遺產分割協議辦理公證的話，應該由簽協議的各位繼承人到公證機構提出申請。
遺產繼承公證流程：
1、當事人向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出公證申請；
2、公證機構依法審查申請材料；
3、經審查通過的，由公證機構自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
一、遺產分配方式有：
1、法定繼承。法定繼承又稱無遺囑繼承，即在被繼承人無遺囑的情況下按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產分配原則等進行的遺產繼承方式。
2、遺囑繼承。是指繼承人按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑進行繼承的一種方式。
3、遺贈。是指自然人以遺囑的方式將個人合法財產的一部分或全部贈送給法定繼承人以外的其他人或國家、集體組織的一種遺產處理方式。
4、遺贈扶養(yǎng)協議。是指遺贈人生前與扶養(yǎng)人訂立的關于扶養(yǎng)人承擔遺贈人生養(yǎng)死葬義務，并于遺贈人死亡后享有按約取得其遺產權利的協議。
二、遺產繼承手續(xù)需要辦理如下：
1、繼承人明確表示繼承財產；
2、繼承人可以選擇辦理遺產繼承公證；
3、如果繼承的財產涉及到房產，則繳納相關稅費；
4、攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產登記機構辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
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