房子繼承過戶是指在房屋所有權(quán)人去世后，其遺產(chǎn)中的房屋由其繼承人繼承，并辦理過戶手續(xù)將房屋的所有權(quán)過戶至繼承人名下的過程，那么房子繼承過戶交多少稅？一起來了解下吧！

房子繼承過戶交多少稅

1、房產(chǎn)繼承稅：繼承房產(chǎn)時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)是房產(chǎn)繼承稅。根據(jù)不同的繼承關(guān)系和繼承額度，稅率也會有所不同。在中國，房產(chǎn)繼承稅分為3個(gè)等級：一級繼承人繳納1%至20%的稅率，二級繼承人繳納5%至30%的稅率，三級繼承人繳納10%至40%的稅率。稅率的高低還與被繼承房產(chǎn)的面積、地理位置等因素有關(guān)。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅：在城市維護(hù)建設(shè)稅是繳納給國家的稅費(fèi)，也是根據(jù)被繼承房產(chǎn)的面積進(jìn)行計(jì)算。通常稅率為7%，但具體的稅率可能會根據(jù)地理位置和政策情況有所不同。

3、土地增值稅：土地增值稅是指對賣方(繼承人)因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的土地增值所需要繳納的稅費(fèi)。稅率通常為30%，但根據(jù)不同地區(qū)和政策情況可能會有所不同。此項(xiàng)稅費(fèi)的繳納一般由繼承人承擔(dān)。

4、印花稅：印花稅也是指在產(chǎn)權(quán)過戶過程當(dāng)中需要繳納的稅費(fèi)。根據(jù)不同地區(qū)和政策情況，印花稅的稅率可能會有所不同，在中國大陸地區(qū)，印花稅的稅率為1%，繼承房產(chǎn)的交易總價(jià)值。

5、個(gè)人所得稅：在繼承房產(chǎn)之后，如果繼承人將房產(chǎn)賣出并獲得了經(jīng)濟(jì)收益，那么就需要繳納個(gè)人所得稅。而且個(gè)人所得稅的稅率根據(jù)繼承人獲得的收益金額和個(gè)人所得稅法規(guī)定的稅率進(jìn)行計(jì)算。

在繼承房產(chǎn)過戶時(shí)，還需要提供相關(guān)的證明文件和繳納上述的稅費(fèi)。要注意的是，以上所提到的稅費(fèi)和稅率只是一般情況下的情況，具體的稅費(fèi)和稅率可能根據(jù)不同地區(qū)和政策有所不同。因此，在具體操作時(shí)，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以獲取最準(zhǔn)確的信息和操作步驟。

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房產(chǎn)繼承稅的標(biāo)準(zhǔn)：繳納1、5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價(jià)20%或房價(jià)1%的個(gè)人所得稅，其中，若屬于法定繼承的，則可以免征契稅。其中，對于房產(chǎn)繼承的不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。