第一次在結(jié)婚前購買的房子是屬于共同財產(chǎn)，那么二婚婚前買的房子怎么才能算共同財產(chǎn)呢?我們一起來了解下。      1、不屬于，按照規(guī)定，婚前已有的財產(chǎn)，結(jié)婚后也仍然是個人所有，不會因為存在婚姻關(guān)系就變成夫妻共同財產(chǎn)。      2、那如果在結(jié)婚之后，在房產(chǎn)證上面加上另外一個人的名字，或者是雙方在結(jié)婚之前做了婚前房產(chǎn)公證，約定在婚前的房屋屬于共同財產(chǎn)，那么這個房子就屬于共同財產(chǎn)。

哪種情況屬于夫妻一方的財產(chǎn)1、房屋是在結(jié)婚之前購買的，并且只寫了其中一個人的名字，那么這個房子就屬于其中一個人的婚前財產(chǎn)，并不屬于共同財產(chǎn)。      2、其中一方因受傷獲得的殘疾人補(bǔ)助費或者是醫(yī)療費的情況下，屬于一方的財產(chǎn)。      3、在贈與合同中或者是繼承遺囑合同當(dāng)中，規(guī)定了房產(chǎn)只屬于夫妻一方所有，那么這個房產(chǎn)就不是共同財產(chǎn)了。      4、其中一方專門使用的生活用品或者是其他應(yīng)當(dāng)歸由一方的財產(chǎn)，都不屬于夫妻的共同財產(chǎn)。二婚房子算共同財產(chǎn)嗎根據(jù)《中華人民共和國》民法典規(guī)定，夫妻婚前的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)有約定的從約定，無約定的視為共同共有。所以，如果二婚房子是二婚前取得的，就是個人的財產(chǎn)，如果是二婚后購買的，則是有約從約，無約就是共同財產(chǎn)。      《民法典》的規(guī)定      《第一千零六十二條規(guī)定了夫妻共有財產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;      (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。      夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。      第一千零六十三條規(guī)定了夫妻一方的財產(chǎn)，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn);      (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品;      (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。      第一千零六十五條規(guī)定了夫妻財產(chǎn)約定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。      夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。      夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。房產(chǎn)分割協(xié)議夫妻雙方往往會對房子的所有權(quán)和使用權(quán)達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議以規(guī)避日后風(fēng)險。如果有合法有效的房產(chǎn)分割協(xié)議，則按照房產(chǎn)分割協(xié)議確定房屋的歸屬。      二婚房子算共同財產(chǎn)嗎，要跟房子的具體情況來進(jìn)行判斷。房子的購入時間是首要判斷標(biāo)準(zhǔn)。所以，對于房子產(chǎn)權(quán)的歸屬，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)閱讀民法典律法規(guī)的相關(guān)條例，保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。

二婚婚前房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體如下：
1、二婚婚前房產(chǎn)一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時仍歸夫妻個人所有，配偶無權(quán)要求分割；
2、如果雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，則婚前房產(chǎn)可以被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
以下屬于夫妻共同財產(chǎn)：
1、工資、獎金；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
3、婚后實際取得或婚后明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；
4、繼承、受贈的財產(chǎn)；
5、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；
6、夫妻雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費；
7、軍人復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為共同財產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二婚的婚前財產(chǎn)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是夫妻之間的財產(chǎn)屬于私法自治的范圍，當(dāng)事人之間約定為共同財產(chǎn)的除外。我國《民法典》規(guī)定，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的特定財產(chǎn)，才屬于夫妻共同財產(chǎn)。包括工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營獲得的收益等。
法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。