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拆遷安置房離婚如何分割(拆遷安置房離婚怎么分)

首頁 > 婚姻繼承2024-01-22 18:57:07

拆遷房離婚如何分割?

拆遷房離婚的分割問題需要根據具體情況來確定,以下是一些可能的分割方式:
1. 協商分割:雙方協商達成一致,按照比例分割拆遷房產。
2. 資產評估分割:通過第三方機構對拆遷房進行評估,按照評估結果分割。
3. 雙方協議轉讓:一方將自己的份額轉讓給另一方,另一方支付相應的轉讓費用。
4. 法院判決分割:如果雙方無法協商達成一致,可以向法院提起訴訟,由法院根據相關法律規定進行判決。
需要注意的是,拆遷房產權歸屬問題比較復雜,需要根據當地的法律法規和政策來確定。建議在分割拆遷房產時,咨詢專業律師或房產中介機構的意見,以確保分割合法、公正、合理。

安置房離婚后如何分配

法律主觀:

離婚時涉及的財產是否需要分割,首先需要確認是屬于夫妻共同財產還是一方個人財產。
屬于夫妻共同所有的財產在離婚時進行分割,屬于一方個人所有的財產在離婚時歸個人所有,不進行分割。
安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割,需要結合被拆遷房屋的性質。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產,該房屋在婚后進行拆遷,婚前房屋在婚后拆遷轉化為安置房,這是一方個人財產在婚后形態的轉變,沒有發生性質的改變,這種情況下依然屬于一方個人財產,不屬于夫妻共同所有,在離婚時不進行分割。
如果被拆遷房屋雖然是一方婚前個人財產,但在婚后拆遷安置房屋時增加了配偶一方的人口面積,因為配偶的戶口關系等因素多安置的利益歸配偶一方享有。在離婚時擁有房屋的一方需要向配偶支付經濟補償。
如果被拆遷房屋是雙方共同財產,房屋拆遷后安置的利益屬于夫妻雙方共同所有,在離婚時正常進行分割。

法律客觀:

《民法典》
第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;
協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

婚后男方家拆遷房離婚怎么分

婚后男方家拆遷房離婚時可以通過以下方法進行分配:
1、如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割。
2、如果婚后沒有取得拆遷安置房,那么拆遷補償款屬于夫妻共同財產,離婚時也應當進行分割。
3、在離婚時,夫妻共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。如果是因為男方的過錯導致夫妻感情破裂,可以向對方主張損害賠償。
離婚需要準備以下資料:
1、結婚證原件和復印件:結婚證是離婚的重要證據,需要提供結婚證原件和復印件。
2、身份證原件和復印件:需要提供夫妻雙方的身份證原件和復印件。
3、房產證、汽車證明等財產證明:如果夫妻雙方共同擁有房產證、汽車證明等財產,需要提供相關證明材料。
4、子女的撫養、撫養費等證明材料:需要提供子女的出生證明、撫養協議、撫養費等相關證明材料。
5、離婚協議書:如果雙方已經商定離婚事宜,需要提供離婚協議書。
綜上所述,離婚涉及到子女撫養、財產分割等問題,需要充分了解法律法規,尊重法律程序,及時咨詢律師,依法維護自己的合法權益。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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