夫妻共有房產(chǎn)一方在沒有與對方協(xié)商的情況下一般是不可以賣的，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，雙方享有平等的處理權，一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下擅自處分，關于夫妻共有房產(chǎn)一方是否可以賣的問題，下面我為您詳細解答。一、夫妻共有房產(chǎn)一方可以賣嗎      1、夫妻共有房產(chǎn)一方在沒有與對方協(xié)商的情況下一般是不可以賣的，因為我國法律規(guī)定，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，雙方享有平等的處理權，一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下擅自處分，否則另一方可以主張一方的擅自處分行為無效。      2、法律依據(jù):《民法典》      第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:      (一)工資、獎金、勞務報酬;      (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;      (三)知識產(chǎn)權的收益;      (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;      (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。      夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

二、夫妻共有房產(chǎn)一方可以賣的情形有哪些      無權處分的行為原則上是無效的。但是法律也作出了例外規(guī)定，如果滿足下述規(guī)定，那么夫妻一方私自賣房的行為就是有效的:      1、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。也就是說，他不知道所買的房子是夫妻一方私自賣的。      2、以合理的價格轉讓。也就是說，房子是以市場價格賣出去的，不能明顯低于市場價格。      3、轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。也就是說，房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權登記。      如果在結婚后購買的房產(chǎn)，應當是夫妻雙方享受共同享有，共同支配，平等處理的權利的，所以只有在雙方都同意的情況下，才有資格賣出共同購買的房子。

法律主觀：

夫妻共有房產(chǎn)一方未經(jīng)允許是不可以賣的，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方均享有共同的使用權、受益權和所有權，如果一方隨意處置夫妻共同財產(chǎn)就會侵犯另一方的權利，但是另一方可以事后進行追認其效力或默許的，屬于雙方共同做出的決定。,夫妻共同財產(chǎn)一方簽字，不可以進行出售，如果一方堅持出售是屬于違法行為。,共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。,在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。,但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。,《民法典》第一千零六十五條第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。,夫妻共有房產(chǎn)登記需要夫妻雙方共同向房屋所在地的登記機關提出書面申請，由登記機關進行權屬審核，對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，進行最后的確認批準后頒發(fā)房屋權屬證書至房屋權利申請人。,第一種是：婚前買的房子。如果是婚前所購買的房子。第二種情況是：婚后買的房子。如果是在婚后所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產(chǎn)權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產(chǎn)。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十八條

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

夫妻共同房產(chǎn)一方不可以賣。夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下，未經(jīng)另一方同意房屋買賣合同無效。夫妻共有房產(chǎn)一方擅自處分的，屬于無權處分，但是善意第三人基于對產(chǎn)權登記信息的信賴，訂立房屋買賣合同應予保護。
【法律分析】
夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由相關法律規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權。夫妻一方對該財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)，如工資，獎金，是最具有時間性的。約定夫妻共同財產(chǎn)是指婚姻當事人通過協(xié)議形式，對婚前、婚后財產(chǎn)的占有、管理、使用、收益、處分以及債務的清償、婚姻關系終止時的財產(chǎn)清算等事項作出約定的一種財產(chǎn)制度。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。