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房子婚前財產(chǎn)加名字(婚前可以在房產(chǎn)證上加對方的名字嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-01-25 14:26:27

婚前房產(chǎn)加名字算共同財產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)加名字算共同財產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)加名字后視為是對另一方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎金、勞務報酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識產(chǎn)權的收益;繼承或者受贈的財產(chǎn),但是明確表示贈與一方的除外;其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)分類:
1、個人所有的財產(chǎn),如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權的收益,因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利,如一方婚前取得的債權等;
3、婚前財產(chǎn)的孳息,包括個人財產(chǎn)婚前孳息;
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸各自所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。
綜上所述,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當然,是否選擇婚前財產(chǎn)公證,完全是雙方當事人的選擇。隨著社會的發(fā)展,由于婚姻財產(chǎn)引起的糾紛問題呈上升趨勢。正是因為大多數(shù)的情侶在結婚的時候根本就不會想到有一天會為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,只看到了眼前的幸福,而沒有想到將來的麻煩,因此,大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候,才發(fā)現(xiàn)為時已晚。總之,婚前財產(chǎn)公證對我們中國人來說還是一個比較新鮮的事物,在婚前進行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

婚前全款房子婚后加名字有效嗎?

婚前全款買的房子婚后加名字有用。
在法律上房產(chǎn)證加上另一個人名字視為自愿將婚前財產(chǎn)的一部分贈與對方,在婚后,在房產(chǎn)證加名的行為,視為夫妻一方對另一方的贈與,且加名的行為也就是完成了房產(chǎn)的變更登記,此時贈與行為履行完畢也不能再撤銷,那么這套房產(chǎn)就成為夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn):
1、工資、獎金、勞務報酬;
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
3、知識產(chǎn)權的收益;
4、繼承或者受贈的財產(chǎn);
5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
個人財產(chǎn)包括:
1、一方的婚前財產(chǎn);
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
4、一方專用的生活用品;
5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。
綜上所述,一般情況下婚前的房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn),除非婚后通過特殊約定或者贈與等方式,房產(chǎn)證上加了配偶的名字后,會轉化為夫妻共同財產(chǎn);婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定,如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配;如果沒有婚后財產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時,就要相關規(guī)定進行分配。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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