遺囑公證需要準(zhǔn)備哪些資料?
辦理遺囑公證需要以下材料:
身份證和戶口本,無(wú)論到哪里辦理什么事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個(gè)人的身份信息,如果是已經(jīng)出境的,還要提供護(hù)照、通行證的復(fù)印件來(lái)證明;
遺囑中需要繼承的財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明,遺囑繼承繼承的財(cái)產(chǎn)只能是屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),需要證明該財(cái)產(chǎn)均是屬于個(gè)人所有的,且無(wú)其他的產(chǎn)權(quán)糾紛。
遺囑書(shū)或者是遺囑文件等,這是遺囑公證最根本的,要保證遺囑是真實(shí)合法有效的,公證處會(huì)對(duì)提供的遺囑進(jìn)行審查,不符合要求的,不能進(jìn)行公證。
遺囑公證申請(qǐng)書(shū),在申請(qǐng)書(shū)中,應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明遺囑人的各項(xiàng)信息,方便審查,包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等等的身份信息。
其他需要提供的材料,對(duì)于自書(shū)遺囑或者是代書(shū)遺囑等遺囑的,還需要提供相關(guān)的材料,證明該遺囑的真實(shí)性。
辦理手續(xù):
立遺囑人提出申請(qǐng)
公證處受理
遺囑的審查
批準(zhǔn)出證
公證書(shū)生效
領(lǐng)取公證書(shū)
擴(kuò)展資料:
遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動(dòng)不便,也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。
參考資料: 遺囑公證-北大法律信息網(wǎng)
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交哪些資料
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交以下資料1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;5、繼承人的身份證件;6、其他公證處要求提供的文件。 《遺囑公證細(xì)則》 第七條 申辦遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證件和材料(一)居民身份證或者其他身份證件;(二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;(三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的,可由公證人員代為填寫(xiě),遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。
房屋遺產(chǎn)公證需要哪些材料
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料:
1、首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書(shū)、死亡公證書(shū)。并且需要提供注銷(xiāo)戶口證明(到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理)。并且還需要帶被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,即房產(chǎn)證。
2、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
3、親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專(zhuān)用的表格,填寫(xiě)完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。繼承人已死亡的,提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場(chǎng),要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū),委托其他人代為辦理。
4.繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。
5.被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。
房屋遺產(chǎn)公證需要如下材料:
(一)法定繼承應(yīng)提交:
1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。
2、如果申請(qǐng)人委托代理人代為申請(qǐng),那么委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。
3、被繼承人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。
4、被繼承人的死亡證明。
5、如果法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。
7、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
(二)遺囑繼承人應(yīng)提交:
1、和法定繼承人的1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定一樣,提交相應(yīng)的證件材料。
2、被繼承人的遺囑書(shū)。
3、如果有遺囑執(zhí)行人,那么需要提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件。
4、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
申請(qǐng)房產(chǎn)繼承公證的流程:
1、申請(qǐng)與受理。當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū),提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定;
2、審查。公證機(jī)關(guān)(公證員)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問(wèn),審查相關(guān)材料,進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查,審查公證對(duì)象的真實(shí)性、合法性;
2、由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司對(duì)被繼承的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定其確切的價(jià)值;
3、辦理公證手續(xù),出具公證文書(shū)。公證機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果,決定是否出具公證書(shū);
4、持公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料辦理繳納契稅、印花稅;
5、持相關(guān)材料到被繼承房產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
6.遺囑繼承的,應(yīng)提供遺囑原件,并且遺囑要合法、有效。
1、辦理房產(chǎn)繼承公證先進(jìn)行房屋評(píng)估:必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪:辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要申請(qǐng)人持房產(chǎn)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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