去公證處辦理遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
去公證處辦理遺產(chǎn)繼承需要手續(xù)具體如下:
1、被繼承人的死亡證明;
2、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明;
3、繼承人的身份證明;
身份證、戶口簿;
4、親屬關系證明。
適用遺囑繼承的條件,具體如下:
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效;
2、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力;
3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應當符合《民法典》及其他相關法律的規(guī)定,不能與之相抵觸;
4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn),處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無效;
5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時,可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。
辦理遺囑公證須需要的材料:
1、立遺囑人的居民身份證或者其他有效身份證件、戶口簿;
2、處分的財產(chǎn)為夫妻共有的,應提交結(jié)婚證;
3、遺囑內(nèi)容所涉及的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權、存款、股權,或者其他財產(chǎn)的產(chǎn)權憑證或證明;
4、立遺囑人已經(jīng)擬定自書遺囑的應一并提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應提交執(zhí)行人的身份證明;
5、公證員認為應當提交的其他材料。
綜上所述,一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
房屋產(chǎn)權繼承公證要哪些手續(xù)
1、申請登記
房屋產(chǎn)權繼承時,不是口頭承諾這么簡單,需要雙方辦理相應的手續(xù),首先要向房屋主管行政機關提出登記申請,與此同時需要提交相關的材料,這些材料包括有被繼承人死亡證明書、房屋權屬證明書、公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書和法院判決書二選一,還有就是調(diào)解書,原房屋所有權證,原土地使用權證,遺囑、遺囑證明,相關資料要準備齊全,然后去登記機關即進行受理。
2、權屬審核
登記機關拿到受理的申請書之后就要開始進行權屬審核,審核的內(nèi)容主要是核對產(chǎn)權檔案的真實性,審查申請人提交的各種證明材料和證件。
3、公告
審核沒有異議的時候就會進行公告,主要是對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關的資料及證件公告,征詢異議,核實證據(jù),以防差錯。如無異議,則進行核準登記。
4、核準登記,頒發(fā)房屋權屬證書
根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十六條內(nèi)容表示:“登記機關在受理登記申請后的30個工作日內(nèi),應該給出結(jié)果,是準予登記、暫緩登記還是不予登記要有一個結(jié)論,同時以書面的行使通知權利人(申請人)?!比舾鞣矫娑紱]有問題,那就應該在受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記,然后向申請人頒發(fā)房屋權屬證書,同時收回原房屋產(chǎn)權證。
房屋產(chǎn)權繼承公證要注意什么1、房產(chǎn)繼承公證的分類
房產(chǎn)繼承公證通??煞譃槿惞C:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證?,F(xiàn)在已經(jīng)很少有人會立遺囑了,所以生活中最常見的應該就是法定繼承了,法定繼承指的是根據(jù)相關法律的規(guī)定,限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承方式等。法定關系其實也是根據(jù)一個家庭成員關系來進行劃分的。
2、房產(chǎn)繼承公證材料
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的相關規(guī)定,依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)之前,應該先將所需要的材料準備齊全,一般需要被繼承人死亡證明,該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準備好戶口簿等材料。
3、辦理公證手續(xù)的時間
繼承人將相關材料提交上去之后,公證機構(gòu)經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果遇到一些意外情況,比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間就需要另外計算了。
4、夫妻共同房產(chǎn)繼承公證
大家在辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)前,先了解清楚房屋產(chǎn)權的歸屬,對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承,還要考慮到夫妻關系是如何的,如果是夫妻關系有效期間取得的財產(chǎn),一般情況下都屬于夫妻共有財產(chǎn)。在這種情況下辦理房產(chǎn)繼承公證需要注意,只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進行繼承,而另一部分則應歸在世的一方。
遺產(chǎn)繼承怎么走法律程序?
不論是法院對自立遺囑繼承有效性判決書或是公證處的法定繼承人的公證書是否都在辦理過戶時申請免稅。請求專業(yè)人給予答復,謝謝。遺產(chǎn)繼承怎么走法律程序;結(jié)如果您需要繼承遺產(chǎn),需要參照以下法律程序進行繼承:
第一步:查明遺產(chǎn)
在繼承遺產(chǎn)之前,需要先查明遺產(chǎn)的具體情況,需要知道遺產(chǎn)包括哪些財產(chǎn),確定繼承人的身份等。查明遺產(chǎn)需要進行遺囑認證和遺產(chǎn)清點。
第二步:確定繼承人身份
確定繼承人身份是繼承遺產(chǎn)的前提條件。在確定遺產(chǎn)繼承人身份時,需要參考《中華人民共和國繼承法》和相關法律法規(guī)。
第三步:確定遺產(chǎn)份額
繼承遺產(chǎn)需要先確定遺產(chǎn)份額,需要按照繼承人的法定繼承份額或遺囑中規(guī)定的繼承份額進行分配。
第四步:辦理繼承手續(xù)
在確定好繼承人身份數(shù)額后,需要進行相關手續(xù)辦理,包括繼承申報、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。
在遺產(chǎn)繼承的過程中,需要注意以下事項:
1.遺囑是否真實有效,需要進行遺囑認證。
2.多人繼承實行共有遺產(chǎn)制度,需要避免產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛。
3.在繼承遺產(chǎn)時需要避免違法成本,對于涉及職業(yè)道德和法律法規(guī)的問題應該進行咨詢。
以上就是遺產(chǎn)繼承的法律程序和注意事項。遺產(chǎn)繼承涉及的內(nèi)容較為復雜,建議在繼承遺產(chǎn)前進行繼承法律咨詢,都可以申請免稅,以確保自己的合法權益。
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