法律主觀：

目前我國還沒有 遺產稅 ， 法定繼承人 是不收 個人所得稅 的。 　　根據我國遺產稅收暫行條例的相關規定，以下情形的房屋產權無償贈予，對當事雙方不征收個人所得稅，即： 　　1、房屋產權所有人將自有房屋無償贈予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 　　2、房屋產權多有人將房屋產權贈予其承擔直接 撫養 或 贍養 義務的撫養人或贍養人; 　　3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、 遺囑繼承 人或收遺贈人。 　　除此之外的其他情形就要征收相應的 房產稅 了，征收房產稅需要一定的經濟條件和社會背景，還要配套相應的法律制度。 　　 房產繼承 需要繳納的費用 　　1、 繼承權公證 費用；繼承權公證費按照 繼承人 所 繼承 的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 　　2、房地產價值評估費用；根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2021部分 1.5 　　2021以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同 印花稅 、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 　　4、 契稅 。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據 遺囑 承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。以上就是房產遺產稅怎么算的回答。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

房子遺產稅指的房屋產權人去世后，將房產繼承人作為征收對象的稅，與其他稅費相同，房子遺產稅也有自己的標準，那么房子遺產稅是多少呢?房屋遺產過戶方式有哪些呢?想知道就接著看下去吧!

一、房子遺產稅是多少      房屋遺產繼承者需繳納房產總額的0.5%作為遺產稅，但不得超過5000元;如果繼承房產的價值超過五十萬元，最多只允許收取五十萬元的遺產稅;房產價值低于二十萬元的情況下，繼承人不用繳納遺產稅。

二、房屋遺產過戶方式有哪些      1、遺贈      遺贈的房屋，在辦理房屋過戶手續時無須繳納任何稅費，但如果子女繼承房產后轉賣出去，需要繳納總房價的百分之二十作為個人所得稅，也就是說，如果繼承的房屋是用于自己居住的情況下，無須繳納稅費給國家相關部門。

2、繼承      如果老人去世前未留下任何關于房屋的遺囑，這種情況下法定繼承人可以直接繼承房屋。法定繼承人只需到當地的房屋公證處辦理房屋公證手續，將房屋的產權人變更成法定繼承人，法定繼承人五年后出售所繼承的房屋無須支付稅費，按照一般的房屋買賣流程進行交易就可以了。      3、買賣      利用房屋買賣的方式把房屋過戶給子女，不過買賣過程中所支付的稅費與過戶費高達上萬元，但后期出售房屋時不用再繳納百分之二十的稅費，總而言之，就是通過買賣的方式把房屋過戶給子女時，按照二手房買賣繳納稅費就可以了。

總結:關于房子遺產稅是多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。房子在遺產中屬于價值最高的物品，因此許多老人都會講房子留給自己的孩子，不過繼承之前需依法繳納稅費哦!

房屋繼承遺產稅指的是繼承人在繼承房產活動中所產生的一切稅費，那么，房屋繼承遺產稅費用有哪些呢?繳納房屋繼承遺產稅的流程是怎樣的呢?請大家閱讀下面的文章了解!

      房屋繼承遺產稅      費用      1、繼承權公證費用;      繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。      2、房地產價值評估費用;      根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，      房地產價格總額(萬元)累進計費率‰      100以下(含100)5      101以上至1000部分2.5      1001以上至2000部分1.5      2001以上至5000部分0.8      5001以上至8000部分0.4      8001以上至10000部分0.2      10000以上部分0.1      3、房地產繼承過戶稅費。      由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。      1)繼承(直系親屬):(不納入限購)      營業稅:證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)      未過5年:估價×5.6%      個稅:證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)      未過5年估價×1%      2)遺贈(非直系親屬):(納入限購)      營業稅:證過5年可免征      未過5年估價×5.6%      個稅:證過5年且唯一住房可免征      未過5年估[2]價×1%      說明:繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。      4、契稅      法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。      如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。      但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。      稅費      《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》      執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。      被繼承人遺產由《民法典》第一千一百二十七條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。被繼承人遺產由《民法典》第一千一百二十七條報規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。      被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。      被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。      遺產稅的免征額為二十萬元。      遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。      遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。      遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。      流程      繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。      繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。