沒有辦理房產(chǎn)證離婚如的分割如下：
1、沒有辦理房產(chǎn)證，離婚時分割，當(dāng)事人可以協(xié)商進(jìn)行。無法協(xié)商時，可以到人民法院起訴。但是應(yīng)當(dāng)在起訴前辦理房產(chǎn)證，否則法院不會直接判決房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，會先行判決適用權(quán)的歸屬；
2、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用；
3、當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚后財產(chǎn)的分割如下：
1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有；
2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方；
3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；
4、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償；
5、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理；
6、雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補(bǔ)償給另一方；
7、借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的?？勺们榉颠€。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認(rèn)定的，可按贈與處理；
8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方；
9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫍?br>10、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?br>法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

農(nóng)村自建房離婚分割財產(chǎn)的方式如下：
1、男女雙方之間有約定的，按照約定處理；
2、沒有約定的，一方可以到法院起訴分割財產(chǎn)；
3、若是對方出軌屬于重婚或者與他人同居情形的，另一方有權(quán)請求離婚損害賠償。財產(chǎn)的分割方式：
（1）實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)；
（2）價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進(jìn)行分割；
（3）作價補(bǔ)償。即由夫妻一方取得財物，根據(jù)財物的價值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
離婚后過錯方分財產(chǎn)的方式：
1、夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)所得原則上平分，一方證明另一方有過錯的，可以要求多分財產(chǎn)；
2、離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助；
3、具體財產(chǎn)分配由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決；
4、離婚財產(chǎn)分配上是一般會考慮照顧子女和女方權(quán)益的原則；
5、一方有過錯，另一方可主張多分配財產(chǎn)和損害賠償，并且支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻共同財產(chǎn)宅基地分割方法如下：
1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行；
2、分割類型。農(nóng)村宅基地分割類型包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種；
3、分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式；
4、分割依據(jù)。分割依據(jù)是土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法。在實踐中，主要是依據(jù)各省的宅基地管理條例來進(jìn)行申請的。根據(jù)堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
夫妻離婚時宅基地分割的情形如下：
1、當(dāng)事人無權(quán)主張分割的情形：
（1）一方不是登記在冊的宅基地使用權(quán)人，且對宅基地上所建造的房屋沒有出資，要求分割宅基地使用權(quán)及附屬房屋的，人民法院不予支持；
（2）夫妻關(guān)系存續(xù)期間搭建的違章建筑，因不屬于合法共同財產(chǎn)，一方要求分割的，人民法院不予支持。
2、當(dāng)事人有權(quán)主張分割的情形：
（1）婚后使用夫妻共同財產(chǎn)在一方或者雙方名下宅基地上建造房屋的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方父母或者雙方父母在雙方婚后出資，在宅基地上建造的為雙方結(jié)婚居住的房屋，沒有特別約定的，視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚訴訟中，一方要求分割的，人民法院一般會予以支持；
（2）如果在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)對宅基地房進(jìn)行翻新、裝修或者擴(kuò)建的，因附屬房屋的最終價值中有夫妻共同財產(chǎn)的投資，所以要對該部分的投資進(jìn)行分割或者要求相應(yīng)的補(bǔ)償。主要處理方式如下：
a、法院考慮所有權(quán)份額、房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等實際情況，對房屋的實際居住使用范圍進(jìn)行實體分割；
b、根據(jù)宅基地房建造（包括加建、拼建）的時間，對夫妻雙方各自對涉案房屋享有的份額進(jìn)行認(rèn)定；
c、通過分家析產(chǎn)方式確定屬于夫妻共同財產(chǎn)部分，并確定價值，由一方享有使用權(quán)及房屋所有權(quán)，由該方向另一方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。
夫妻離婚時財產(chǎn)分割的一般原則如下：
1、男女雙方之間有約定的，按照約定處理；
2、沒有約定的，一方可以到法院起訴分割財產(chǎn)；
3、若是對方出軌屬于重婚或者與他人同居情形的，另一方有權(quán)請求離婚損害賠償。財產(chǎn)的分割方式：
（1）實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)；
（2）價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進(jìn)行分割；
（3）作價補(bǔ)償。即由夫妻一方取得財物，根據(jù)財物的價值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
綜上所述，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，個人對宅基地只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。宅基地上共建的房屋離婚時一般是能進(jìn)行分割的，前提條件是該房屋屬于夫妻雙方共同所有；但是宅基地不能分割，因為宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有，可以分割的是夫妻共同所有的合法財產(chǎn)。如果房子是在結(jié)婚前建造的，則宅基地與房產(chǎn)均屬于婚前的個人財產(chǎn)；如果房子是在婚后由夫妻雙方共同建造或者重新翻建的，那么宅基地與房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，因該房產(chǎn)拆遷產(chǎn)生的利益，同樣屬于夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第三條
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，依法依規(guī)無償分配給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、以戶為單位占有使用。宅基地不得買賣。