宅基地本身不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承,繼承 宅基地房屋 的手續是:繼承人應當攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部 法定繼承人 關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等向 不動產登記 部門申請 房產所有權 轉移登記和土地變更登記,并提交經公證的材料或者生效的法律文書。
法律客觀:《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
子女繼承父母宅基地的最新政策包括繼承條件和程序。根據相關法律法規,子女可以依法繼承父母的宅基地,但需要滿足一些條件。首先,父母必須沒有遺囑;其次,子女必須是唯一的繼承人。在申請繼承時,需要提交相關證明材料,并按照法定程序進行辦理。
除了滿足繼承條件外,子女還需要注意一些事項。首先,要確認父母的宅基地是否符合相關法律法規和政策。如果宅基地存在違規行為,子女可能無法繼承。其次,在繼承過程中,需要遵守相關法律法規和程序,確保合法合規。最后,子女繼承后需要承擔起維護和修繕房屋的責任,確保房屋的安全和正常使用。
總之,子女繼承父母宅基地需要遵守相關法律法規和政策,確保合法合規。同時,需要承擔起維護和修繕房屋的責任,確保房屋的安全和正常使用。在繼承過程中,需要保持冷靜并積極配合相關部門的工作,以盡快完成繼承手續并獲得土地使用權和房屋所有權。
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