離婚的時候需要對夫妻的婚前婚后財產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定，夫妻婚前個人財產(chǎn)是與夫妻共同財產(chǎn)相對應(yīng)的，一般來講被認(rèn)定為夫妻婚前個人財產(chǎn)的部分，在夫妻離婚的時候就不能進(jìn)行分割。那么如何證明財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)?接下來由的我為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識，歡迎大家閱讀! 如何證明財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn): (一)婚前財產(chǎn)公證
婚前財產(chǎn)公證是一種證明婚前個人財產(chǎn)的有效方式。建議結(jié)婚前對于大額財產(chǎn)例如房屋、車輛、存款、保險、股票、債券等進(jìn)行公證。 (二)保留必要證據(jù) 建議注意保留自己的婚前存款、保險、股票、債券的書面證明;購置重大物品的發(fā)票、受贈財物時的書面贈予合同等。一、哪些財產(chǎn)是屬于婚前個人財產(chǎn) 婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 第十九條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 我們可以從購房合同的簽訂時間，付款時間來判定，婚前支付的房款，屬于婚前財產(chǎn)。婚后如償還了部份房款，那么這部份款項屬于夫妻共同財產(chǎn)。還有一種情況，如果在產(chǎn)權(quán)證上寫了您配偶的名字，那么該房屋則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚前買房屬于個人財產(chǎn)歸屬變化:“婚前簽約，婚后領(lǐng)證”，屬于婚前個人財產(chǎn)。二、在認(rèn)定婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面: 知道哪些財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，就能大致知道婚前個人財產(chǎn)怎樣認(rèn)定了，但是在判斷是否是婚前個人財產(chǎn)時還需要注意一下幾個方面: 1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。 如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。” 3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/div>
婚姻法2023年新規(guī)定婚前財產(chǎn)
婚前購置房產(chǎn)的不同方式,在離婚財產(chǎn)分割時當(dāng)然也有所不同。婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的,如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的,那么該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn),直接歸屬其本人。
一、關(guān)于婚前房產(chǎn)規(guī)定是什么 1、婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 《民法典》規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。 2、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。 3、夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的 根據(jù)《民法典》規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有”。 4、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,且用夫妻共同財產(chǎn)購買,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 5、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割 對于分割按揭房產(chǎn),因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題,因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時向另一方支付房屋價值的一半。 6、一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的 如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的,那么該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn),直接歸屬其本人,除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財產(chǎn)。 如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的,則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額,均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購房合同的一方所有,但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產(chǎn)分配。二、父母買的房子算誰的房產(chǎn) 如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的,一般視為對自己子女個人的贈與,父母不得索回。同時該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個人財產(chǎn)在分割房產(chǎn)價值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。 如果是夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的,一般視為對夫妻雙方的贈與,父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。 如果是父母對子女的出資為借款,婚前借款的作為一方的個人債務(wù),婚后共同借款的,作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對于父母出資不能證明是贈與還是借款的,推定為贈與。 以上是關(guān)于“關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定是什么”的問題解答。婚前房產(chǎn)在我國民法典當(dāng)中一共有兩種規(guī)定,第一種是婚前付首付,婚后夫妻共同償還貸款,這種情況下,夫妻可以共同分割。第二種是,婚前一方全額購買的房子,房產(chǎn)證上也是一個人的名字,婚后另一方如果離婚的話無權(quán)分割。
新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定
新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定是怎樣的呢?在結(jié)婚之前應(yīng)該好好算清楚雙方的財產(chǎn)，大大方方地擺出來反而不會怎么樣，那么新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定有哪些呢?隨著 情感小編看下吧。
一、新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定
1、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰
實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則最后可能會人財兩空。
2、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。
3、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰
根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。
4、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰
一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;
5、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
6、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)歸誰
婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。
7、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰
婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的贈與，而不能認(rèn)為是對雙方的贈與，也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產(chǎn)分割時，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。
在我們的感情世界中曾經(jīng)都有過迷茫和低谷，當(dāng)你有情感困惑可以
結(jié)婚之前的存款算婚前財產(chǎn)嗎？
結(jié)婚前的存款，結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，視情況而定：
1、結(jié)婚前的存款，原則上屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不會因為結(jié)婚就自動變?yōu)楣餐敭a(chǎn)；
2、但是夫妻之間另有約定，將結(jié)婚前的存款約定為夫妻共同財產(chǎn)的，從其約定。
屬于個人財產(chǎn)的情況如下：
1、一方的婚前財產(chǎn)；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的情況如下：
1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；
4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是明確只歸一方的除外；
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
綜上所述，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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