夫妻財產約定協議書有法律效力的。雙方同意 內容合法就有效“婚內財產協議”需注意的常見問題，希望對你有用。1、一方所有的房產、車輛等需登記的財產若要過戶給另一方，應盡量在協議簽署后及時辦理過戶，如無法過戶，則應對“婚內財產協議”進行公證。“婚內財產協議”中的一方房產，車輛等過戶給另一方，按照《婚姻法解釋三》屬于“贈與”，而按照規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以隨時撤銷贈與，但經過公證的贈與合同不可撤銷。也即，如果財產沒有過戶只是單純約定一方所有，另一方可以隨時撤銷，這種可任意反悔的“婚內財產協議”，對另一方毫無約束力。即便明確約定放棄任意撤銷權，實踐中也有法院不予認可。當然，這個僅限于“一方所有的財產”，如果是夫妻共同財產，則不算贈與，不能反悔，也不能撤銷。
夫妻財產約定協議對夫妻雙方均具有法律效力，它等于在夫妻之間形成了有關財產管理、使用、處分的原則界限。有了它，如果丈夫向妻子借錢不還，妻子有權利持借據和財產約定協議向人民法院起訴，要求丈夫歸還借款。當然，這種情況多數只在夫妻感情破裂，進行財產分割時才會發生。
法律依據：
《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》規定夫妻離婚后房產公證也是有效的，公證的當事人應當將財產的證明以及申請人的身份信息提交給公證處。根據相關法律規定，公證員應當就財產協議的內容，審查財產的權利證明、查問當事人是否受到欺騙或誤導，之后雙方當著公證員的面簽字。

夫妻離婚后房產公證有效的。但必須滿足法定條件，經過法定程序。根據相關法律規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。且依法經公證的財產分割協議，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

離婚房產分割在新婚姻法中怎么規定？離婚房產分割在新婚姻法中的規定如下：
1、該房產屬于夫妻共同財產，則夫妻可協商解決，協商不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2、若該房產屬于夫妻一方財產，則屬于一方婚前個人財產。另一方無權請求分割。
3、若房產為夫妻婚前個人財產，則另一方無權分割。
根據《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

房產公證具 有法律效力 。根據《公證法》第二十五條的規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

【法律依據】：
《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

法律主觀：

妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及 婚前財產 的約定，對雙方具有約束力。夫妻對財產關系的約定，對雙方具有約束力，雙方按照約定享有財產所有權以及管理權等其他權利，并承擔相應的義務。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。