有用。屬于夫妻共同財產。如果是婚前雙方共同財產購買的房子，加不加名字都不重要，都屬于雙方共同財產。如果是婚前個人的財產購買的房子，婚后加名字屬于共同財產。婚前房子婚后加名字是有效的。婚前買的房子屬于個人財產，但婚后產證上添加名字，視為對對方的贈與，離婚時應做共同財產進行分割。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎？
婚前房子婚后加名字屬于共同財產。在離婚時對方是可以要求進行分割的。對于共同財產，法律規定雙方可以協商處理，協商不成的可以到法院起訴。法院一般會判決房產歸一方所有，但要補償另一方在婚姻存續期間償還的部分。法律規定對夫或者妻在家庭十地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
綜上所述，首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記贈與收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅權證、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權登記的效力，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產；婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產權比例各占50%。
婚前買的房離婚了怎么分配：
離婚后，婚前的房產屬于一方個人財產的，登記在他個人名下的，那么房產歸一方所有。若婚前買的房產，婚后共同還款的，在分割房產時候，取得房子所有權的一方應當補償另一方。
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。
如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。

算共同財產的。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房產證上已明確載明老婆為共同共有人后，該房產便屬于夫妻共同共有。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不算。如果是結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。擴展資料：婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有
根據鳳凰網報道：
2018年1月，家住杭州蕭山的小張（男）和小趙登記結婚。婚前，小張父母已為小張在城區購買了一套近150_的房子，付清了全款并登記在小張個人名下。婚后不久，小趙提出想在這套房子上加上自己的名字，雖然不是很情愿，但考慮到雙方已經結婚，小張和父母便答應了這一要求，并將該房子的產權變更為小張和小趙共同共有。
然而，小夫妻雙方婚后因性格不合而感情變淡。前不久，小趙竟提出了離婚，還要求分割房產——房子歸小張所有，但要補償給她房產價值的一半金額。
小張非常憤怒，認為房子是婚前父母出錢買的，是他的婚前個人財產，即使加了小趙的名字，也不能改變該房產是個人財產的性質。
于是小張和父母一起前來咨詢律師，那么小趙真的有權分走這套房產價值的一半嗎？
律師解讀
浙江王建軍律師事務所律師朱俊：
第一，“婚后加名”屬于贈與行為，該房產屬于小張和小趙共同共有。
這套房產雖然是小張的父母全額出資的，但在未加名前，產權登記在小張的個人名下，屬于小張的個人財產。該房產的權屬性質，不會隨著小張與小趙的婚姻結合而發生變化。
小張給小趙在房產證上加名的行為，則屬于小張在婚姻關系存續期間將其個人所有的房產贈與給小趙的行為，并且在產權登記變更之后，小張便不可撤銷該贈與行為。
《物權法》規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房產證上已明確載明小趙為共同共有人后，該房產便屬于小張和小趙共同共有。
第二，小趙有權分割案涉房產，但并非就是簡單地對半劃分。
共有分為按份共有和共同共有兩種形式。
所謂按份共有，是指共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。比如，小張和小趙可以約定對該房產分別享有50%和50%的產權。
◉而所謂共同共有，則是指共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
上述案例中，小張和小趙對該房產共同享有所有權，在沒有分割前都是所有權人。當然，因小張和小趙解除婚姻關系，意味著雙方的共有基礎已喪失，可對該房產進行分割。

一、婚后房產證加女方名字屬于共同財產嗎
1、婚后房產證加女方名字屬于共同財產。相關法律規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
2、
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
二、夫妻共同財產如何分割
分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：
1、男女平等原則；
2、照顧子女和女方利益原則；
3、有利生活，方便生活原則；
4、權利不得濫用原則；
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。