法律主觀：

承租人在租賃期限內(nèi)死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請(qǐng)，并按下列程序辦理： 公租房變更辦理?xiàng)l件 存在以下任一情況即可申請(qǐng)辦理變更承租人： 1、承租人在租賃期限內(nèi)死亡； 2、承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人 所需材料 1變更書面申請(qǐng)，明確變更原因 2承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明（承租人死亡的家庭提供）、共同申請(qǐng)人同意變更意見書 辦理流程 1承租家庭推舉一名具有完全 民事行為能力 的承租人，填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見書等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核 2區(qū)縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對(duì)家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行復(fù)核，家庭仍符合配租條件的，應(yīng)在公共租賃住房小區(qū)公示10日公示無異議的，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位;公示有異議的，區(qū)縣住房保障管理部門組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核 3產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見5日內(nèi)，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限 4經(jīng)復(fù)核，家庭不再符合配租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門按照相關(guān)規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定，并在15日內(nèi)將處理結(jié)果書面告知產(chǎn)權(quán)單位

法律客觀：

《城市房產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

公租房離婚后分配方式如下：
1、離婚公租房一般可由夫妻自行協(xié)議分配，協(xié)議不成的由法院判決分配；
2、 如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會(huì)被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補(bǔ)償；
3、如果是婚后雙方以共同財(cái)產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
夫妻財(cái)產(chǎn)分割的程序如下：
1、要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，要以當(dāng)事人提供為前提，法院不主動(dòng)調(diào)查確定。夫妻共同財(cái)產(chǎn)僅限于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，所以，在分割財(cái)產(chǎn)前，如果是“小家庭”與“大家庭”一起共同生活，還未分家的，那首先要進(jìn)行分家析產(chǎn)，嚴(yán)格分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及大家庭共同財(cái)產(chǎn)，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來；
2、進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在分割夫妻間共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循先調(diào)解，調(diào)解不成再判決，即應(yīng)先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，拿出分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果離婚雙方協(xié)商不成的，法院應(yīng)先提出分割方案，盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。
綜上所述，公租房離婚后不涉及產(chǎn)權(quán)的分配問題，公租房是由政府組織推出的為使收入中低的人群都可以租得起房子而提供的一種保障性住房，公租房的租住費(fèi)用是低于市場(chǎng)租住價(jià)一半的。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買，已經(jīng)購買的公租房，在離婚時(shí)分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的來進(jìn)行分割，雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議分割。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第八條
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

法律主觀：

離婚時(shí)公房不能進(jìn)行分割，公房屬于國家的，只能承租。離婚時(shí)公房的處理：只有一方有承租權(quán)利，承租一方給另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；雙發(fā)均可承租的，可以共同承租，沒有共同承租的，由承租方給與另一方補(bǔ)償；如果一方無承租權(quán)但租房困難的，可以暫時(shí)居住。

法律客觀：

離婚公房分割時(shí)要注意哪些事項(xiàng)：1、售后公房的分割由于涉及到較強(qiáng)的政策性因素，一般會(huì)征求原公房產(chǎn)權(quán)單位的意見。因此，對(duì)于希望通過分割取得產(chǎn)權(quán)一方而言，最好事先取得單位的證明，這會(huì)對(duì)其非常有利。當(dāng)然，已經(jīng)取得完全產(chǎn)權(quán)的售后公房實(shí)際上已是私房，故不在此限。2、對(duì)于不希望取得產(chǎn)權(quán)的一方而言，如果另一方按照購買優(yōu)惠房時(shí)的價(jià)格對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償，則會(huì)存在較大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，該方可以要求競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)，這樣，即使其沒有取得房產(chǎn)，其最后獲得的補(bǔ)償也不至于與市場(chǎng)價(jià)值背離過大。3、對(duì)于婚前先購買承租權(quán)婚后再取得產(chǎn)權(quán)的公房，取得產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)盡量提供婚前出資購買承租權(quán)的證據(jù)，比如原產(chǎn)權(quán)人的收條、證言等。這樣，該部分出資款項(xiàng)是可以房屋總價(jià)款中扣除的。4、對(duì)于尚未取得房產(chǎn)證的公房或暫不具備辦證條件的，可以先協(xié)商由一方或雙方共同居住，待辦下房產(chǎn)證后再就房屋的歸屬進(jìn)行處理。5、根據(jù)所處角度的不同，選擇性地利用96年公房承租問題司法解釋的相關(guān)規(guī)定。比如，具有公房承租權(quán)的一方在另一方根據(jù)該司法解釋提出其有權(quán)承租的主張時(shí)，完全可以根據(jù)修改后的《婚姻法》的規(guī)定，提出96年司法解釋中規(guī)定的(一)、(二)、(三)、(五)、(七)種情形因與新法相抵觸而不再有效的主張。