婚后財產需要雙方約定才能變為個人財產，我國法律規定夫妻可以約定 婚姻關系存續期間 所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。根據《民法典》第一千零六十五條第一款規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

婚前房產和婚后房產界定方式如下：
1、若該房屋產權的取得是在婚姻登記之前，則為婚前房產。該房屋一般視為夫妻一方婚前個人財產。
2、若該房屋產權的取得是在婚姻登記之后，則為婚后房產，此時，該房屋一般視為夫妻共同財產。
《民法典》第一千零六十五條第一、二款規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力

婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：一是“婚前”到“婚后”的時間點;二是“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點?例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”?有人認為，鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。在理解婚前財產時應注意如下方面：1.判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。2.夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。”這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。為此，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為準。3.婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

夫妻財產怎么分？

教你6個技巧！

夫妻離婚時，可能會發現法律上對于分割共同財產的規則十分復雜，到底什么能分？什么不能分？其實，大部分的財產歸屬都可通過一些技巧來判斷。對于老百姓而言，不可能事事問律師，跟大家分享6個辦法。

1婚前財產歸個人所有

這是判斷財產歸屬的重要通用規則，需要注意這3點：

婚前以結婚證的時間為準

財產在一方名下

對方沒有出資

如果對方出資，就不容易判斷了。有可能是借款，也可能是贈與，或者合伙投資，需要具體情形具體分析。

2婚后取得的財產為共同財產

以彩禮為例，這是對女方的贈與，是女方個人財產。但是，若結婚登記后才收到，存放在銀行里。離婚時，男方主張這些存款為夫妻共同財產，女方就要證明是彩禮。若證明不了，法院就會按共同財產分割。

3婚后接受的贈與和繼承為共同財產

婚后，夫妻雙方可能會得到父母的資助，也可能會繼承父母的財產。通過這兩種方式取得的財產，會被推定為共同財產。除非父母在贈與協議、遺囑中確定只歸一方所有。一般需要去公證處公證。

4個人專用生活用品歸個人所有

在離婚時，有些人連當初送的手機、戒指都想要回去，算得非常徹底。那么，這類財產能分割嗎？

這就要借助“個人專用生活用品”的概念，指長期由一方使用，或者根據物品的屬性只能由一方使用。比如，女性專用的衣服、化妝品、男士手表、長期使用的手機等。

當然這里也有爭議，如果財產數額過大，比如首飾金器、奢侈包包等，法院會認為不宜歸納為個人生活用品，應予分割。

5因身體受傷獲得的賠償歸個人所有

醫療費比較好理解，而殘疾人生活補助費實際上只指工傷賠償、傷殘賠償金、商業保險給付等。由于這些費用均是對個人身體受傷的賠償，具有個人的人身屬性，屬于個人財產。

6婚前財產在婚后收益原則上共同所有

比如一方在婚前對公司投入資金，成為公司股東，婚后依舊參與公司經營，會被認定為婚后生產經營。那么婚后經營所得就是共同財產。也會導致不少婚姻問題，需要大家重視：

婚前投資的公司，是否要避免參與經營，是否要簽署婚前協議。尤其投資者對公司將來抱有風投、上市期待，婚前協議必須安排！