沒(méi)有遺囑的房子依據(jù)《民法典》進(jìn)行繼承，即按繼承順序繼承，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，如果沒(méi)有第一順序繼承人的話以兄弟姐妹、祖父母、外祖父母這些第二順序繼承人繼承。原則上一級(jí)的繼承人以均分的方式分割房產(chǎn)，但是也要考慮繼承人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
對(duì)于已經(jīng)去世的被繼承人來(lái)講，被繼承人名下除了房產(chǎn)之外可能還有其他的遺產(chǎn)，如果只是房產(chǎn)沒(méi)有立遺囑，其他的遺產(chǎn)都有遺囑的話，遺囑合法有效的按遺囑執(zhí)行，房產(chǎn)的部分，繼承權(quán)人是很清晰的，但具體怎么分割就得根據(jù)實(shí)際情況分析了。
(一)一般情況下應(yīng)遵循份額均等的分配原則：
同一順序的法定繼承人在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)平均分配遺產(chǎn)。
所謂的“一般情況”是指同一順序的各個(gè)繼承人，彼此在生活狀況、勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致相同相近。
所謂的“均等分配財(cái)產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒(méi)有任何明顯差別。
(二)特殊情況下可以不均等分配：
對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。
繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力兩個(gè)條件的，才能在遺產(chǎn)分配時(shí)給予適當(dāng)照顧。
所謂“生活有特殊困難”是指無(wú)法維持正常的生活，而不是指和其他繼承人相比生活質(zhì)量比較差。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

如果老人在過(guò)世后沒(méi)有訂立遺產(chǎn)時(shí)也是會(huì)按照法定的原則去分配遺產(chǎn)，一般情況下會(huì)有死者的配偶、子女以及其他親屬來(lái)平均分割的，如果在分配遺產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)了任何的爭(zhēng)議也是可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟的，如果在分配遺產(chǎn)時(shí)一方有生活困難等特殊情況下也是可以給予照顧。
法律分析
可以根據(jù)法定繼承來(lái)分配遺產(chǎn)，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議來(lái)繼承。遺產(chǎn)分配是指財(cái)產(chǎn)所有人死亡后根據(jù)法定繼承、遺囑或其他法律規(guī)定對(duì)其遺產(chǎn)的分配制度。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。法定繼承的遺產(chǎn)分配原則有明確規(guī)定。1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說(shuō)的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件。2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。特殊情況主要是指：(1)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。(2)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。(3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少分，這是權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

沒(méi)有遺囑的話由第一順序繼承人繼承，即父母、子女和配偶，原則上講同一等級(jí)的繼承人應(yīng)該平均分配，但是實(shí)際上應(yīng)該考慮到各繼承人的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行均衡。如果沒(méi)有第一順序繼承人就由第二順序繼承人繼承，也按以上規(guī)則進(jìn)行繼承。
繼承房產(chǎn)需要什么材料
1、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開(kāi)具的死亡證明;
3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開(kāi)具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明。
繼承房產(chǎn)的流程
1、需房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、需房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、需繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。