一、同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬怎么確定 根據(jù)1989年最高院公布實(shí)施的《關(guān)于人民法院審理未辦理 結(jié)婚登記 而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除 非法同居 關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。 因此同居期間只有共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)才按照一般共有財(cái)產(chǎn)處處理。而一方所得收入和財(cái)產(chǎn)則應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬有以下幾種情況： 1、同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對(duì)取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助，或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有?？筛鶕?jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。 (應(yīng)當(dāng)尊重同居期間女方家務(wù)勞動(dòng)、 贍養(yǎng) 對(duì)方父母、照料共同小孩的價(jià)值，如果女方這些方面付出較多，即便是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人認(rèn)為也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)照顧或者補(bǔ)償。尤其是雙方共同生活時(shí)間較長(zhǎng)) 2、同居后共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有;按份取得的，可確定按份共有。(如果同居期間有共同投資、共同經(jīng)營(yíng)，其所得應(yīng)為 共同財(cái)產(chǎn) ) 3、同居后 分居 期間的收入或財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。 4、同居后的約定財(cái)產(chǎn)按約定處理。 5、因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。 6、繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。 7、個(gè)人所有或共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。 8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、 債務(wù) 為共同的債權(quán)、債務(wù)?？梢源_定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因 撫養(yǎng) 共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人 個(gè)人債務(wù) 。 上述只是一個(gè)原則性的分割方式，由于雙方共同生活期間收入和支出混同，一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者無形的出資、付出或者幫助，但由于很難舉證，往往在分割時(shí)出現(xiàn)較大分歧。并且僅就一方的上述家務(wù)勞動(dòng)、贍養(yǎng)對(duì)方父母、照料小孩的付出在分割另一方的財(cái)產(chǎn)有多大的幫助上，那就取決于法院的自由裁量了。因此， 同居財(cái)產(chǎn)分割 更不利于保護(hù)其中的弱者。關(guān)于同居期間相關(guān)財(cái)產(chǎn)歸屬，最好簽訂相關(guān)協(xié)議以防止出現(xiàn)糾紛。 二、同居共同財(cái)產(chǎn)如何分割 原則上均等分割，有份額的按照份額分割。同時(shí)上述意見第8條規(guī)定，人民法院審理非法 同居關(guān)系 的案件，如涉及非婚生 子女撫養(yǎng) 和 財(cái)產(chǎn)分割 問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割。 分居時(shí)照顧及經(jīng)濟(jì)幫助(不同于 離婚 )：上述意見第12條規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。 男女在同居期間財(cái)產(chǎn)一般是會(huì)放在一起使用的，因此實(shí)踐中，確定 同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬 是很重要的，尤其是在男女分手， 解除同居關(guān)系 的時(shí)候。畢竟這與自身的利益相關(guān)，要是處理不好的話，則就有可能影響到自身的利益。

同居期間雙方共同所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)為一 般共有財(cái)產(chǎn)，一方所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)在對(duì)方?jīng)]有輔助性勞動(dòng)和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個(gè)人所有。同居期間財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，按一般的民法理論確認(rèn)。
同居前的財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有已成共識(shí)。同居后的財(cái)產(chǎn)歸屬應(yīng)為：
(1)同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對(duì)取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助，或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有?？筛鶕?jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。
(2)同居后共同購置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有;按份取得的，可確定按份共有。
(3)同居后分居期間的收入或財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。
(4)同居后的約定財(cái)產(chǎn)按約定處理。
(5)因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。
(6)繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。
(7)個(gè)人所有或共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。
(8)因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)。可以確定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個(gè)人債務(wù)。

同居期間財(cái)產(chǎn)不一定是共同共有。同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)。雙方的共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件：
1、該財(cái)產(chǎn)必須是同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所擁有的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后其中一方所獲得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn)；
2、必須依照法律規(guī)定應(yīng)該歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非都當(dāng)然的歸雙方共同所有，法律若規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方事先有約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。