房子是婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)的處理方式如下：
1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有；
2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；
3、如果一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的房屋，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。
哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
4、一方專用的生活用品。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚后婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，但是雙方有約定的除外。一方的婚前的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的確定而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果是雙方?jīng)]有約定，則婚前財(cái)產(chǎn)不能進(jìn)行分割。夫妻雙方對婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

婚前給女方買的車屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，所以應(yīng)當(dāng)歸女方。車如果婚前購買，登記在一方名下，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)不作為離婚財(cái)產(chǎn)分割。
一、婚前買的車財(cái)產(chǎn)離婚后怎么處理?
1、婚前女方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的汽車屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，由女方個(gè)人所有，不需要分割。
2、如女方購買汽車所支付的款項(xiàng)來源于男方父母或者男方給付的彩禮款的，按彩禮的處理規(guī)則處理。即辦理結(jié)婚登記但未共同生活的，婚前給付造成給付人生活困難的，離婚時(shí)，女方應(yīng)當(dāng)退還彩禮款(汽車)。
二、婚前買車屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是婚前財(cái)產(chǎn)購買，則依舊屬于婚前財(cái)產(chǎn);反之，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征
根據(jù)本條的規(guī)定，我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征：
1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有，如果一方在婚前獲得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如稿費(fèi)，但并未實(shí)際取得，而是在婚后出版社才支付稿費(fèi)，此時(shí)這筆稿費(fèi)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同理，如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費(fèi)，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費(fèi)，那么這筆稿費(fèi)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。
5、不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
6、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。
夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)離婚之后進(jìn)行分割，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要進(jìn)行分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：

一、婚前買的房離婚后歸誰
婚前買的房離婚后歸一方所有，婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)，而婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1.一方在結(jié)婚前出資購買的房子。
2.由一方父母或雙方父母出資購買的房子。
3.一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。
因此對于這三種婚前購買的房子，一般都是屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)。
二、 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以約定為共有嗎

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以約定歸夫妻共同所有的。根據(jù) 民法典 的相關(guān)規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸部分各自所有、部分共同所有、各自所有、共同所有。
三、怎樣區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)
區(qū)分 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 和 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn) 的方式如下：
1.主體關(guān)系，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的主體則是單個(gè)個(gè)體。
2.財(cái)產(chǎn)獲得的時(shí)間。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)才可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是婚后獲得的，婚前獲得的比較少。而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)大部分是婚前獲得的，婚后獲得的較少。
3.財(cái)產(chǎn)的主要用途。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要用于夫妻共同生活，而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)則只用于夫妻一方個(gè)人生活。
4.財(cái)產(chǎn)的來源。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。