離婚后辦理房產(chǎn)證需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。
辦理離婚的材料：
1、離婚申請書：由申請離婚的一方填寫并簽字，申請書應(yīng)包括離婚事由、離婚方式、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事項(xiàng)的說明；
2、結(jié)婚證：提供結(jié)婚證原件或復(fù)印件，以證明夫妻雙方的婚姻關(guān)系；
3、身份證：提供離婚雙方的身份證原件或復(fù)印件；
4、戶口簿：提供戶口簿原件或復(fù)印件，以證明離婚雙方戶籍情況；
5、財(cái)產(chǎn)證明：提供夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)證明材料，如房產(chǎn)證、車輛證等；
6、子女撫養(yǎng)協(xié)議書：如果有子女，需要提供子女撫養(yǎng)協(xié)議書，協(xié)議應(yīng)包括子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)的約定；
7、其他證明材料：如離婚協(xié)議、調(diào)解書、法院判決書等。
申請離婚的流程如下：
1、準(zhǔn)備材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)證明、子女出生證明、離婚協(xié)議等相關(guān)證明材料。
2、選擇適當(dāng)?shù)碾x婚方式：夫妻雙方可以選擇協(xié)議離婚或訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠達(dá)成一致意見，可以選擇協(xié)議離婚，通過律師或公證處辦理相關(guān)手續(xù)；如果無法協(xié)商，可以選擇訴訟離婚，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、提交申請：根據(jù)選擇的離婚方式，將相關(guān)申請材料提交給律師、公證處或人民法院，繳納相關(guān)費(fèi)用。如果選擇訴訟離婚，需要向法院提起訴訟，并在規(guī)定的期限內(nèi)提交訴訟狀和相關(guān)證據(jù)材料。
4、庭前調(diào)解：人民法院會(huì)安排庭前調(diào)解，希望夫妻雙方在庭前達(dá)成和解協(xié)議，盡可能減少訴訟成本和時(shí)間。
5、庭審：如果庭前調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議，法院會(huì)安排庭審，夫妻雙方需要在庭審中提交證據(jù)、陳述事實(shí)和訴求等，并接受法院的審理。
6、判決：經(jīng)過審理，法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況作出判決。
7、執(zhí)行：如果一方不服判決，可以向上一級法院提起上訴。如果判決生效，雙方需要按照判決內(nèi)容執(zhí)行，并完成離婚手續(xù)。
綜上所述，離婚是一件非常嚴(yán)肅的事情，需要認(rèn)真考慮和慎重處理。在離婚之前，雙方可以采取溝通、咨詢、調(diào)解等方式嘗試解決問題，避免走向離婚。如果必須離婚，應(yīng)該按照法律程序處理，以保障雙方合法權(quán)益。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條
婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

夫妻離婚后房產(chǎn)證的辦理是需要向房產(chǎn)部門申請、提交相關(guān)材料、等待審核、審核無誤后是會(huì)辦理過戶登記的，再發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。離婚后房產(chǎn)證過戶需要的材料有房產(chǎn)證、身份證、離婚證等。
一、夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么辦理
　　夫妻離婚后房產(chǎn)證的辦理如下：
　　1.向房產(chǎn)部門申請過戶；
　　2.提交相關(guān)資料；
　　3.房產(chǎn)部門審核資料；
　　4.審核無誤就會(huì)辦理過戶登記；
　　5.發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書
　　根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
　　（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
　　（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；
　　（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定
　　第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明
　　二、離婚后房產(chǎn)證過戶需要哪些材料
　　1.房產(chǎn)證;
　　2.申請人身份證明及復(fù)印件;
　　3.協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;
　　4.法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
　　三、離婚房產(chǎn)證過戶需要多少錢
　　1.稅類:
　　(1)契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;
　　(2)印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬分之五。
　　2.費(fèi)類:
　　(1)登記費(fèi)80.00元;
　　(2)交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));
　　(3)工本費(fèi)20.00元。
法律依據(jù)：
《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
　　（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
　　（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；
　　（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定
　　第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明

法律主觀：

離婚后，以下證件是當(dāng)事人為房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需要提交的，包括當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權(quán)依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。

法律客觀：

《婚姻登記條例》
第十一條
辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：
（一）本人的戶口簿、身份證；
（二）本人的結(jié)婚證；
（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。1、登記申請書。2、申請人身份證明。3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。

夫妻離婚時(shí)會(huì)涉及到房屋財(cái)產(chǎn)問題，但是會(huì)有人想知道，辦理離婚房產(chǎn)證的手續(xù)問題，對此不太明白的，可以通過本文來了解一下。那么你知道辦理離婚房產(chǎn)證怎么辦理流程，需要什么材料嗎?本文就詳細(xì)列舉出辦理的手續(xù)和流程問題，供大家參考。我們來看一下吧。一、辦理離婚房產(chǎn)證怎么辦理流程?      首先要到當(dāng)?shù)孛裾秩マk理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，你個(gè)人持購房合同、發(fā)票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費(fèi)發(fā)票、個(gè)人身份證、民政局加蓋公章的離婚協(xié)議書、離婚證、單身證明即可向房管部門申請辦理，此前無須做財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)。      1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件;      2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。二、      需要什么材料?      《房屋登記辦法》(建設(shè)部令第168號(hào)):      第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。      共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。      第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:      (一)登記申請書;      (二)申請人身份證明;      (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;      (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;      (五)其他必要材料。      前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。      以上就是關(guān)于辦理離婚房產(chǎn)證怎么辦理流程，需要什么材料的全部內(nèi)容。通過本文我們可以知道，辦理離婚房產(chǎn)證流程是到房管部門申請辦理，需要攜帶的材料主要是購房合同、房屋初始登記證，個(gè)人方面需要攜帶身份證，另外還有離婚協(xié)議書、離婚證，才可以申請辦理。