一、在認(rèn)定同居共同財(cái)產(chǎn)上面臨的主要問題是：
1、同居開始的時(shí)間；
2、同居前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定；
3、同居后同居人共同添置的財(cái)產(chǎn)是否是共同出資舉證比較困難；
4、涉及一方有婚姻關(guān)系的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分用于同居財(cái)產(chǎn)添置的處理。
二、兩人分手，首先應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)估算，先確定哪些是私人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)。其次，應(yīng)確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方會(huì)共同購置一些財(cái)產(chǎn)，如果當(dāng)時(shí)沒有做任何約定，理論上講以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰，如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。

沒有結(jié)婚證一般是認(rèn)定為同居關(guān)系。此時(shí)，對(duì)于同居期間的財(cái)產(chǎn)分割，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。即同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時(shí)原則上應(yīng)均等分割。
法院審理分割同居財(cái)產(chǎn)案件時(shí)，類推適用夫妻財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，成為對(duì)于同居財(cái)產(chǎn)分割的慣例。
需要把握三個(gè)要點(diǎn)：
第一，雙方同居生活期間。
第二，“共同所得”。構(gòu)成共同所得，也要具備二個(gè)條件：一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);二是雙方共同勞動(dòng)、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時(shí)具備這兩個(gè)條件，才能構(gòu)成共同所得，否則應(yīng)視為個(gè)人所得。
第三，“一般共有”。即共同共有，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時(shí)原則上應(yīng)均等分割。

法律主觀：

沒 辦結(jié)婚證 ，不算婚姻關(guān)系，是 同居關(guān)系 ， 解除同居關(guān)系 時(shí)，財(cái)產(chǎn)問題以雙方協(xié)商為主，會(huì)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割。 同居 生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的知財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；借同居關(guān)系索取的財(cái)物，解除同居時(shí)，如同居時(shí)間不長，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的道，可酌情返還。同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、 債務(wù) ，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。 《中華人民共和國 民法典 》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于 夫妻共同債務(wù) 。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是， 債權(quán)人 能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及 婚前財(cái)產(chǎn) 歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零四十九條

要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。



《民法典》
第一千零四十九條

要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

法律主觀：

同居 期間的 共同財(cái)產(chǎn) 是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于 債務(wù)清償 的財(cái)產(chǎn)。 共同財(cái)產(chǎn)主要包括： 工資 、獎(jiǎng)金;從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的收益;因 繼承 或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)( 遺囑 或 贈(zèng)與合同 中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外);其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)