一般而言，離婚時(shí)雙方簽訂的“凈身出戶”的離婚協(xié)議，具有法律效力；主張凈身出戶無(wú)效的一方如果不能提供證據(jù)證明兩人協(xié)議約定的凈身出戶并非真實(shí)意思表示，那么贈(zèng)與一切財(cái)務(wù)的意思表示是真實(shí)的，就無(wú)權(quán)主張撤銷雙方簽訂的凈身出戶的法律合意行為。
我國(guó)法律規(guī)定夫妻雙方離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力；如果男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應(yīng)當(dāng)受理。但是，法院審理后，沒有發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。但是我國(guó)《民法典》中有特別規(guī)定，如果說在離婚時(shí)，一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚后，另一方發(fā)展有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也即如果存在上述行為，那么凈身出戶的協(xié)議是可以變更的。
與此同時(shí)，如果說雙方的協(xié)議并沒有達(dá)成，一方在離婚訴訟中反悔的，那么也可以由法官進(jìn)行根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋(三)》第十四條當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
在實(shí)踐的案例中，主張凈身出戶協(xié)議條款的一方如果無(wú)法證明雙方簽訂離婚協(xié)議時(shí)存在脅迫或者欺詐的情形，同時(shí)兩人離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的處分行為，不屬于贈(zèng)與合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條{離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理}離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
第一千零九十二條{一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果}夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)展有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。