法律主觀：

婚前財(cái)產(chǎn)約定，雖然在西方國(guó)家較為盛行，但在我國(guó)還是一項(xiàng)新興事物，可以說婚前財(cái)產(chǎn)約定是婚姻契約的一部分，那么，婚前財(cái)產(chǎn)約定法律效力如何?一般來說，婚前財(cái)產(chǎn)有效要滿足兩個(gè)條件：(一)婚前財(cái)產(chǎn)約定必須采用書面形式。約定在形式上必須是書面的，口說無憑，尤其在當(dāng)今民事審判中，誰主張誰舉證是證據(jù)的首要規(guī)則，無論是哪一方，在沒有雙方簽字的書面文字的情況下，聲稱財(cái)產(chǎn)事先有約定是蒼白無力的。而形成書面文字，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成，但公證并不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示，就不能推翻該婚前財(cái)產(chǎn)約定形式上的合法有效性。(二)婚前財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容合法。婚姻法第十九條規(guī)定夫妻雙方可以約定的財(cái)產(chǎn)是指婚前財(cái)產(chǎn)及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得財(cái)產(chǎn)，它既可以是生活資料，也可以是生產(chǎn)資料，既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)，但都必須是屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果本不屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或尚未確定是否存在的財(cái)產(chǎn)又或是涉及第三方權(quán)屬的財(cái)產(chǎn)，均不在此列。為了增強(qiáng)婚前財(cái)產(chǎn)約定作為證據(jù)的證明能力，當(dāng)事人在訂立婚前財(cái)產(chǎn)約定后可能還會(huì)到公證機(jī)構(gòu)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公主，那么怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證?婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理的程序是怎樣的?下文將為您詳述：(一)準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。這些申請(qǐng)材料包括：1.個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。(二)當(dāng)事人親自到公證處申請(qǐng)。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。(三)公證處審查。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。(四)雙方當(dāng)事人當(dāng)面簽名。雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。

法律客觀：

按照婚姻法的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。也就是說，夫妻是可以就婚前財(cái)產(chǎn)作出約定。夫妻可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸屬于某一方，也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸屬于雙方。總之，只要是夫妻雙方自愿的情況下作出的婚前財(cái)產(chǎn)約定，法律都會(huì)承認(rèn)其合法性，婚前財(cái)產(chǎn)約定就是有效的。在理解婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意如下方面：1.判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。2.夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”這一司法解釋規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理并經(jīng)過一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權(quán)取得的理論，而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實(shí)踐中的做法，第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應(yīng)以新的司法解釋為準(zhǔn)。3.婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

法律主觀：

結(jié)婚后，可以做婚前財(cái)產(chǎn)公證。進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證有助于解決糾紛的產(chǎn)生。根據(jù)民法典婚姻家庭篇相關(guān)規(guī)定，夫妻可以通過書面形式約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。辦理公證進(jìn)一步增強(qiáng)公信力有助于解決糾紛。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條
、

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十三條
的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

新婚姻法出臺(tái)后，很多未婚小情侶都開始關(guān)注婚前財(cái)產(chǎn)的問題。畢竟婚前財(cái)產(chǎn)公證了，以后萬一離婚也可以避免很多不必要的糾紛，而且不會(huì)讓新婚夫妻心存懷疑，大家都清楚。但是會(huì)有很多人不知道婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)，下面就讓小編為大家普及一下。
財(cái)產(chǎn)公證
一、認(rèn)清婚前財(cái)產(chǎn)范圍
做好婚前財(cái)產(chǎn)公證、認(rèn)清婚前財(cái)產(chǎn)的法定范圍，如此，才能在離婚時(shí)不至于一無所知而失去所有。在現(xiàn)今社會(huì)，婚前財(cái)產(chǎn)公證已經(jīng)被越來越多的九零后認(rèn)可，也在一定程度上減少了因此而造成的家庭紛爭(zhēng)悲劇。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證
1、寫“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字
很多人認(rèn)為，與其那么麻煩，不如把“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都擁有權(quán)利。
采用這種方案，房屋將認(rèn)定為“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值、貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。假如小兩口結(jié)婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸后雙方離婚，對(duì)于支付的貸款本息可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)
2、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字
選擇這種方案，那么房屋被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為夫妻的共同債務(wù)。父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有。對(duì)于父母的出資，但如果有相關(guān)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也將會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與，附件條件就是雙方結(jié)婚。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，父母有權(quán)索回出資錢款，上海某法院此前曾經(jīng)出現(xiàn)這樣的判例。
3、只寫男方或女方的名字
一方或一方的父母出資，房產(chǎn)只登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果以后雙方離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。
4、寫男方及男方父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因?yàn)槟蟹降母改钢Ц度渴赘犊睿磥磉€貸也主要依靠男方的收入，這婚房應(yīng)算是男方家的財(cái)產(chǎn)。
5、寫男方父母的名字
這是很多男方家長(zhǎng)喜歡選擇的方案。首付款全由男方父母支付，未來兒媳并沒有投入，寫男方父母的名字比較保險(xiǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)公證
采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為男方父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為男方父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由男方父母享有、承擔(dān)。但假如小兩口結(jié)婚后雙方用婚后收入還貸，其后雙方離婚，女方雖無法擁有房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可視向男方父母的借貸，并要求男方父母返還并平均分割。
以上就是關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)的全部文章了，希望小編的信息搜集能給大家?guī)韼椭：罄m(xù)還會(huì)持續(xù)更新更多相關(guān)內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注！

婚前財(cái)產(chǎn)公證,是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱,指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國(guó)是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù),它有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛,保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。      基本形式

      婚前財(cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料(如已婚夫妻的結(jié)婚證書等)。      實(shí)際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn),如房子、汽車等,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時(shí)無法說明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子拆遷,這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后,如有必要,就要及時(shí)進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。      公證步驟      第一步:當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:      1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。      2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。      3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。      第二步:準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。      第三步:公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。      第四步:雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。      注意事項(xiàng)      辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項(xiàng),它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則,其具體程序是:協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請(qǐng)辦理,填寫公證申請(qǐng)表,提交申請(qǐng)人的身份證明,財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(當(dāng)事人沒寫協(xié)議的公證員可以應(yīng)當(dāng)事人的要求代為書寫),其它證明材料。公證員在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中,除要認(rèn)真審查當(dāng)事人的主體資格是否具備,意思是否表示真實(shí)、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會(huì)公共利益外,認(rèn)為還要注意審查以下幾個(gè)方面:      1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭(zhēng)議。在現(xiàn)實(shí)生活中,當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的,有接受贈(zèng)與的,有繼承等。但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上,并不是都不存在爭(zhēng)議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個(gè)別當(dāng)事人,在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經(jīng)濟(jì)共同支配、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等),但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當(dāng)事人的姓名,表面看是一方的婚前財(cái)產(chǎn),而實(shí)際上卻是雙方共有的。還有的個(gè)別的當(dāng)事人,在準(zhǔn)備結(jié)婚前,共同出資購(gòu)房,購(gòu)買家具、電器等物品,但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名,實(shí)際上在這樣的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時(shí),一定要注意審查雙方當(dāng)事人在約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛,協(xié)議中財(cái)產(chǎn)的歸屬,債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確,要做到雙方當(dāng)事人無異議才能辦理公證。      2、對(duì)沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。在現(xiàn)實(shí)生活中,有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當(dāng)事人,購(gòu)買了房屋,在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。對(duì)這類當(dāng)事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀,并收集相關(guān)的證明材料,同時(shí)應(yīng)向另一方當(dāng)事人進(jìn)行應(yīng)證,只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)的情況屬實(shí),并對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議,筆者認(rèn)為這類婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,可以公證。      3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對(duì)不符合要求的申請(qǐng)不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,他們認(rèn)為要求對(duì)方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對(duì)這種公證申請(qǐng),應(yīng)不予受理。同時(shí)公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財(cái)產(chǎn)的目的、意義,鼓勵(lì)當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理;告知其將申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。      4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證,做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財(cái)產(chǎn)公證中,有的當(dāng)事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,對(duì)再婚就顯得格外的謹(jǐn)慎,為了避免再次離婚而發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛,對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)辦理公證。公證員在辦理此類公證時(shí),要注意審查當(dāng)事人公證的財(cái)產(chǎn)是否是屬于本人所有,有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當(dāng)事人要提供離婚證和離婚協(xié)議,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬,做到約定的財(cái)產(chǎn)無爭(zhēng)議、無產(chǎn)權(quán)糾紛,才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。      5、對(duì)未婚夫婦申請(qǐng)辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間,即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。因?yàn)檫@類財(cái)產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體,只有在雙方當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記后,雙方當(dāng)事人的婚姻關(guān)系才能得到法律的保護(hù),簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)雙方當(dāng)事人才有約束力。否則,反之。