法律主觀：

婚前財產約定，雖然在西方國家較為盛行，但在我國還是一項新興事物，可以說婚前財產約定是婚姻契約的一部分，那么，婚前財產約定法律效力如何?一般來說，婚前財產有效要滿足兩個條件：(一)婚前財產約定必須采用書面形式。約定在形式上必須是書面的，口說無憑，尤其在當今民事審判中，誰主張誰舉證是證據的首要規則，無論是哪一方，在沒有雙方簽字的書面文字的情況下，聲稱財產事先有約定是蒼白無力的。而形成書面文字，既可以是夫妻雙方自行達成，也可以是在公證部門的參與下達成，但公證并不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實的意思表示，就不能推翻該婚前財產約定形式上的合法有效性。(二)婚前財產約定內容合法。婚姻法第十九條規定夫妻雙方可以約定的財產是指婚前財產及婚姻關系存續期間的所得財產，它既可以是生活資料，也可以是生產資料，既可以是有形資產，也可以是無形資產，但都必須是屬于他們兩個人的財產，如果本不屬于他們兩個人的財產或尚未確定是否存在的財產又或是涉及第三方權屬的財產，均不在此列。為了增強婚前財產約定作為證據的證明能力，當事人在訂立婚前財產約定后可能還會到公證機構辦理婚前財產公主，那么怎么辦理婚前財產公證?婚前財產公證辦理的程序是怎樣的?下文將為您詳述：(一)準備申請材料。這些申請材料包括：1.個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。2.與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。3.雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。(二)當事人親自到公證處申請。準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。(三)公證處審查。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。(四)雙方當事人當面簽名。雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

法律客觀：

按照婚姻法的規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。也就是說，夫妻是可以就婚前財產作出約定。夫妻可以約定婚前財產歸屬于某一方，也可以約定婚前財產歸屬于雙方。總之，只要是夫妻雙方自愿的情況下作出的婚前財產約定，法律都會承認其合法性，婚前財產約定就是有效的。在理解婚前財產時應注意如下方面：1.判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。2.夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。”這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。為此，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為準。3.婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

法律主觀：

結婚后，可以做婚前財產公證。進行財產公證有助于解決糾紛的產生。根據民法典婚姻家庭篇相關規定，夫妻可以通過書面形式約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。辦理公證進一步增強公信力有助于解決糾紛。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條
、

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

新婚姻法出臺后，很多未婚小情侶都開始關注婚前財產的問題。畢竟婚前財產公證了，以后萬一離婚也可以避免很多不必要的糾紛，而且不會讓新婚夫妻心存懷疑，大家都清楚。但是會有很多人不知道婚前財產公證注意事項，下面就讓小編為大家普及一下。
財產公證
一、認清婚前財產范圍
做好婚前財產公證、認清婚前財產的法定范圍，如此，才能在離婚時不至于一無所知而失去所有。在現今社會，婚前財產公證已經被越來越多的九零后認可，也在一定程度上減少了因此而造成的家庭紛爭悲劇。
二、婚前財產公證
1、寫“準夫妻”和雙方父母的名字
很多人認為，與其那么麻煩，不如把“準夫妻”和雙方父母的名字都登記到產權證上，這樣大家都擁有權利。
采用這種方案，房屋將認定為“準夫妻”和雙方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值、貶值也由這些人共同享有或承擔。假如小兩口結婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸后雙方離婚，對于支付的貸款本息可以視為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
婚前財產
2、寫“準夫妻”二人的名字
選擇這種方案，那么房屋被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定為夫妻的共同債務。父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有。對于父母的出資，但如果有相關證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也將會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，附件條件就是雙方結婚。如果雙方沒有結婚，父母有權索回出資錢款，上海某法院此前曾經出現這樣的判例。
3、只寫男方或女方的名字
一方或一方的父母出資，房產只登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬于該子女的婚前個人財產，結婚后不會轉化成夫妻共同財產。如果以后雙方離婚，該房產仍屬于原產權人。
4、寫男方及男方父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母支付全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。
5、寫男方父母的名字
這是很多男方家長喜歡選擇的方案。首付款全由男方父母支付，未來兒媳并沒有投入，寫男方父母的名字比較保險。
婚前財產公證
采用這種方案，房屋將被認定為男方父母的財產，貸款也認定為男方父母的債務，相應的增值或貶值也由男方父母享有、承擔。但假如小兩口結婚后雙方用婚后收入還貸，其后雙方離婚，女方雖無法擁有房屋，但對于已支付的貸款本息可視向男方父母的借貸，并要求男方父母返還并平均分割。
以上就是關于婚前財產公證注意事項的全部文章了，希望小編的信息搜集能給大家帶來幫助。后續還會持續更新更多相關內容，敬請關注！

婚前財產公證,是婚前財產約定協議公證的簡稱,指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。      基本形式

      婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(可在律師指導下完成);有關的產權證明(如個人所有房產的房產證);其他有關的證明材料(如已婚夫妻的結婚證書等)。      實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。舉個例子,如果一方婚前有一套房產,結婚期間,房子拆遷,這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后,如有必要,就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產,如果不公證,發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產。      公證步驟      第一步:當事人要準備好以下幾種材料:      1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。      2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。      3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。      第二步:準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。      第三步:公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。      第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。      注意事項      辦理婚前財產公證不是法律上規定的必須公證才生效的事項,它遵循的是當事人自愿的原則,其具體程序是:協議雙方當事人應共同到有管轄權的公證處申請辦理,填寫公證申請表,提交申請人的身份證明,財產權利證明,婚前財產協議書(當事人沒寫協議的公證員可以應當事人的要求代為書寫),其它證明材料。公證員在辦理婚前財產公證中,除要認真審查當事人的主體資格是否具備,意思是否表示真實、協議的內容是否不違反法律或者社會公共利益外,認為還要注意審查以下幾個方面:      1、注意審查婚前財產協議中的內容,約定的財產要做到雙方當事人無爭議。在現實生活中,當事人獲得財產權的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承等。但在財產的權屬問題上,并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個別當事人,在結婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經濟共同支配、購置財產(如汽車、房產、股票等),但財產權利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名,表面看是一方的婚前財產,而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人,在準備結婚前,共同出資購房,購買家具、電器等物品,但財產權利憑證上只寫了一方的姓名,實際上在這樣的財產的權屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時,一定要注意審查雙方當事人在約定的財產權屬上是否存在糾紛,協議中財產的歸屬,債權債務處理的內容上是否明確,要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。      2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證,要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。在現實生活中,有的當事人已實際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產權憑證;還有的當事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產公證。對這類當事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現狀,并收集相關的證明材料,同時應向另一方當事人進行應證,只要另一方當事人認可對方婚前財產的情況屬實,并對財產權屬的約定無異議,筆者認為這類婚前財產協議,可以公證。      3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。對這種公證申請,應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財產的目的、意義,鼓勵當事人要打破傳統的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產公證的時間放在臨結婚前或結婚后。      4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證,做到約定的財產無產權糾紛。在婚前財產公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發生財產糾紛,對婚前的財產申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時,要注意審查當事人公證的財產是否是屬于本人所有,有無產權糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協議,審查財產的權屬。只有搞清了財產的權屬,做到約定的財產無爭議、無產權糾紛,才能使公證的協議起到防患于未然的作用。      5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證,要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間,即經雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。因為這類財產協議的主體是特定主體,只有在雙方當事人辦理結婚登記后,雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護,簽訂的婚前財產協議對雙方當事人才有約束力。否則,反之。