法律主觀：

婚后買房子要公證是一人所有的方式是：雙方當(dāng)事人持各自身份證、戶口本、結(jié)婚證、登記了一方名字的房產(chǎn)證，到該住房所在地公證處申請公證手續(xù)就可以公證該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人一人所有。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚內(nèi)公證房產(chǎn)歸一人所有有效。

婚內(nèi)公證房產(chǎn)歸一人所有有效。具體如下:
1、夫妻對(duì)于婚后所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前的財(cái)產(chǎn)均可約定其權(quán)屬。但約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，約定對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，因此即使不公證，該約定也是有效的，公證不是約定財(cái)產(chǎn)協(xié)議的必經(jīng)程序；
2、但雙方愿意公證的，可以按照法定程序前往公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

夫妻約定財(cái)產(chǎn)的必備要件如下:
1、當(dāng)事人雙方具有完全民事行為能力訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事行為能力，由于我國法定婚齡大高于成年年齡，禁止未成年人的父母或者其他監(jiān)護(hù)人為未成年人訂立婚約，所以當(dāng)事人無論是婚前訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定或者婚后訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定，都不會(huì)涉及未成年問題。當(dāng)事人在訂立夫妻財(cái)產(chǎn)契約時(shí)依法當(dāng)然是有完全民事行為能力的成年人，同時(shí)，當(dāng)事人一方的男性不得早于22周歲、女性不得早于20周歲。
2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是指當(dāng)事人在意志自由并能確認(rèn)自己意思表示法律效果的前提下，內(nèi)心意志與外部表現(xiàn)相一致的狀態(tài)。意思表示真實(shí)的情形下訂立的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，才能對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力，如果當(dāng)事人的內(nèi)心意志與外部表現(xiàn)不適應(yīng)，則意思表示不真實(shí)。欺詐、脅迫、乘人之危等行為不正當(dāng)?shù)馗缮媪水?dāng)事人的意思表示，嚴(yán)重破壞了意思自治原則，極大地?fù)p害了當(dāng)事人的利益，因此，這些行為導(dǎo)致的意思表示于法于理有悖，不能產(chǎn)生法律上夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力。

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【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶到一人名下是可以的,要夫妻協(xié)商處理,只要意見達(dá)成一致就可以依法辦理過戶手續(xù)。夫妻財(cái)產(chǎn)即便過戶到一個(gè)人的名下,但是這個(gè)財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候,這些財(cái)產(chǎn)也是需要平均分割的。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶到一人名下可以嗎      1、共同房百產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。      2、夫妻雙方都同意,一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。      3、即便過戶到一人名下,即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了,也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚姻家庭法律上夫妻還是各享50%產(chǎn)權(quán)。      4、如果一人的部分知產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你,共有人須出具同意轉(zhuǎn)讓的證明,按買賣房產(chǎn)繳納稅費(fèi)道。但是辦理贈(zèng)與手續(xù)就可以減免買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。      5、辦理贈(zèng)與手續(xù)的步驟。對(duì)方寫贈(zèng)與書,版去公證。你拿著贈(zèng)與書、公證書、產(chǎn)權(quán)證去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶,繳納過戶手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)證登權(quán)記費(fèi),各地區(qū)收費(fèi)不同,同時(shí)要有共同房產(chǎn)人到場。二、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)      夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要指:夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。      《民法典》第一千零六十二條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:      (一)工資、獎(jiǎng)金;      (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;      (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;      (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;      (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。      夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。"三、哪些屬于夫妻一方自己所有財(cái)產(chǎn)      屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn):      (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);      (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;      (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。      夫妻共同房產(chǎn)在過戶到一方名下時(shí),前提是該房產(chǎn)是全款房或者是已經(jīng)沒有按揭的房產(chǎn),有按揭的房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的,需要先償還完按揭。夫妻的個(gè)人用品并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚的時(shí)候是不分割的。