如果離婚雙方沒有共同財產，包括房產等，那么離婚時也就不存在財產分割的問題。如果雙方有共同財產，那么在離婚時需要進行財產分割。一般情況下，離婚雙方可以通過協商達成財產分割協議，如果協商不成，則可以通過訴訟方式解決。在財產分割中，房產也是需要進行分割的，具體分割方式根據當地的法律法規和雙方協商來決定。

如果離婚時沒有共同財產，則不需要進行財產分割。
但是，為了避免離婚后因財產問題產生糾紛，建議在離婚時明確約定財產歸屬。如果確實沒有共同財產，可以在離婚協議中明確約定“無共同財產”，并辦理離婚登記手續。如果離婚后發現有共同財產未分割的，可以向法院提起訴訟要求分割。
離婚的條件包括以下情況：
1、感情破裂：夫妻感情確已破裂，不能繼續共同生活的，可以向人民法院提出離婚申請；
2、重婚：有一方有配偶而與他人重婚的，對方可以向人民法院提出離婚申請；
3、家庭暴力：一方在家庭中實施家庭暴力、虐待、遺棄、拒絕扶養等行為，嚴重損害家庭關系的，另一方可以向人民法院提出離婚申請；
4、其他原因：有其他導致夫妻感情破裂的原因，雙方均可以向人民法院提出離婚申請。
離婚的流程如下：
1、提出離婚申請：一方或雙方當事人可以向當地人民法院提出離婚申請，申請應包括離婚的理由、要求、財產分割等相關內容，并提供相應證據材料；
2、立案和調解：法院受理離婚申請后，會依法立案，并通知被告，告知被告有權進行答辯。在此過程中，法院也會嘗試調解當事人之間的爭議，如果調解成功，案件也就不用繼續進行了；
3、舉證和質證：如果調解不成功，法院會要求當事人遞交證據，并進行舉證、質證。在這個階段，當事人需要遞交相關證據，證明自己的主張是正確的；
4、庭審和判決：在舉證、質證完畢后，法院會安排庭審，聽取當事人的陳述和辯論，進一步調查事實，最終作出判決。如果當事人不服判決，可以提起上訴；
5、財產分割和離婚協議：如果離婚判決生效，夫妻雙方需要對財產進行分割，分割的具體方式可以由雙方自行協商，或者由法院指定專業的財產分割人進行分割。如果夫妻雙方能夠達成離婚協議，也可以將協議提交給法院確認。
綜上所述，離婚是夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十八條
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。