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婚前房產(chǎn),賣了之后會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?(婚前買的房子賣了后財(cái)產(chǎn)怎么算)

首頁 > 婚姻繼承2024-04-03 15:25:43

婚前房子婚后賣了再買算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前房子婚后賣了再買是否算共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)以下情況而定,具體如下:
1、如果婚前的房子賣掉,這個(gè)錢足夠足夠買新的房子,且登記女方的名下,那么這個(gè)房子還是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果登記在夫妻雙方名字,新房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、如果婚前的房子賣掉,賣房的錢不足以買新房,夫妻兩人又用夫妻共同的財(cái)產(chǎn)添附了一些金額去購(gòu)買新房,那么這個(gè)新房就摻雜了夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使是登記在女方名下,婚后添置的金額部分,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
屬于夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn),具體如下:
1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金等其他合法收入;
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
4、一方專用的生活用品。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

婚前的房子婚后賣了屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析:婚前房產(chǎn)婚后賣掉如果沒有特別約定的,不會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

婚前房子賣了屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀:

婚前財(cái)產(chǎn)不屬于婚后財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù),除另有約定外,應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后財(cái)產(chǎn)是指在婚姻存續(xù)期間,夫妻所取得的財(cái)產(chǎn),且婚后財(cái)產(chǎn),除一方的人身損害賠償、一方專用財(cái)產(chǎn)等,其余財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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