老人做房產(chǎn)遺囑公證需要帶什么
老人做房產(chǎn)遺囑公證需要帶的材料如下：
1、權(quán)利證明：房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料；
2、遺囑人的身份證明、戶口本；
3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票；
4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章；
5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫(yī)院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力。
老人公證遺囑的辦理流程如下：
1、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請，并填寫公證申請表；
2、申請遺囑公證的提交材料；
3、申請受理，發(fā)通知單：公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請的，將發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)；
4、公證人員對遺囑內(nèi)容進(jìn)行審查：公證人員會(huì)通過詢問證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式，對遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相應(yīng)的材料；
5、報(bào)審批；
6、制作公證書：除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期；
7、發(fā)放公證書：遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)取，必要時(shí)，也可由公證處發(fā)送。
公證處出具遺囑公證書的條件如下：
1、遺囑人身份屬實(shí)，具有完全民事行為能力；
2、遺囑人意思表示真實(shí)；
3、遺囑人證明或者保證所處分的財(cái)產(chǎn)是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
4、遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準(zhǔn)確，簽名、制作日期齊全；
5、辦證程序符合規(guī)定。
綜上所述，房屋遺囑公證需要首先到人事部門開親屬證明，再到公證部門進(jìn)行公證。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第二十七條
申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第二十八條
公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：
（一）當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；
（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；
（四）申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
遺囑怎么公證
遺囑怎么公證一、遺囑怎么公證
1、公正方法：公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審_，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具遺囑公證書。公證遺囑是依公證方式而設(shè)立的遺囑。是證據(jù)力較強(qiáng)的一種遺囑形式。公證方法：遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場，見證人要在遺囑和筆錄上簽名。公證人員詢問遺囑人時(shí)，除了見證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場。遺囑人是年老體弱者、危重病人、聾啞盲人、間歇性精神病患者、弱智者，公證人員在與其談話時(shí)，要錄音或錄像。公證遺囑采用打印形式，公證人員對遺囑草稿進(jìn)行審查后打印，遺囑人核對后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會(huì)簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名。遺囑人既不能簽字又無印章的，應(yīng)以按手印的方式代替簽名或蓋章。上述情形，公證人員應(yīng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或蓋章的，公證人員還要提取遺囑人全部的指紋存檔；
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十二條
遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書怎樣才有效
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書滿足以下條件就有效：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實(shí)；
3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
公證處遺產(chǎn)繼承公證流程
、公證處遺產(chǎn)繼承公證的流程是什么?
1、申請與受理。
(1)申請。《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;
(三)需公證的文書;
(四)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;
(五)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料”。
(2)受理。《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：
(一)申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;
(二)申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;
(三)申請公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;
(四)申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄”。
公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，收取公證費(fèi)，并開始建立公證卷宗。
公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。
2、審查。
公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
3、出具公證書。
二、公證處不予公證的情形有哪些?
1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請辦理公證的;
2、當(dāng)事人與申請公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的;
3、申請公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng)的;
4、當(dāng)事人之間對申請公證的事項(xiàng)有爭議的;
5、當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí),或者提供虛假證明材料的;
如果遺產(chǎn)繼承有遺囑，那應(yīng)該立遺囑人自己到公證機(jī)構(gòu)申請公證，沒有遺囑的，是法定繼承人之間簽的遺產(chǎn)分割協(xié)議，對遺產(chǎn)分割協(xié)議辦理公證的話，應(yīng)該由簽協(xié)議的各位繼承人到公證機(jī)構(gòu)提出申請。
遺產(chǎn)繼承公證流程：
1、當(dāng)事人向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請；
2、公證機(jī)構(gòu)依法審查申請材料；
3、經(jīng)審查通過的，由公證機(jī)構(gòu)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
一、遺產(chǎn)分配方式有：
1、法定繼承。法定繼承又稱無遺囑繼承，即在被繼承人無遺囑的情況下按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產(chǎn)分配原則等進(jìn)行的遺產(chǎn)繼承方式。
2、遺囑繼承。是指繼承人按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑進(jìn)行繼承的一種方式。
3、遺贈(zèng)。是指自然人以遺囑的方式將個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)送給法定繼承人以外的其他人或國家、集體組織的一種遺產(chǎn)處理方式。
4、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。是指遺贈(zèng)人生前與扶養(yǎng)人訂立的關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)，并于遺贈(zèng)人死亡后享有按約取得其遺產(chǎn)權(quán)利的協(xié)議。
二、遺產(chǎn)繼承手續(xù)需要辦理如下：
1、繼承人明確表示繼承財(cái)產(chǎn)；
2、繼承人可以選擇辦理遺產(chǎn)繼承公證；
3、如果繼承的財(cái)產(chǎn)涉及到房產(chǎn)，則繳納相關(guān)稅費(fèi)；
4、攜帶個(gè)人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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