離婚析產需要如下資料：申請人的身份證明、離婚判決書或離婚協議書或離婚證、房地產證、買賣合同等財產權屬證等。且委托他人代為辦理析產手續的，還需提供代理人的身份證明、委托書等材料。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產析產過戶具體辦理流程如下：
1、辦理繼承手續：首先，繼承人需要辦理繼承手續，包括領取遺產繼承證明、公證遺囑、辦理遺產稅等。如果沒有遺囑，需要進行法定繼承；
2、辦理分割協議：繼承人需要制定分割協議，明確各自分得的房產份額、權益和責任，以及其他相關事項。分割協議需要簽字、蓋章、公證等；
3、申請分割合同備案：分割協議簽訂后，需要向當地房產管理部門申請分割合同備案。備案需要提供相關證明和材料，如身份證、繼承證明、房產證、分割協議等；
4、過戶手續：備案后，各繼承人可以根據自己的房產份額辦理過戶手續。需要提供相關證明和材料，如身份證、分割協議、房產證等。
房產析產過戶需要的基本材料如下：
1、房產證：需要提供房產證原件及復印件；
2、身份證：需要提供賣方和買方身份證原件及復印件；
3、結婚證：如果賣方或買方為已婚人士，需要提供結婚證原件及復印件；
4、離婚證：如果賣方或買方為離婚人士，需要提供離婚證原件及復印件；
5、繼承證明：如果賣方或買方為繼承人，需要提供繼承證明原件及復印件；
6、產權證明：需要提供房產所在地的產權證明原件及復印件；
7、不動產登記證明：需要提供不動產登記證明原件及復印件；
8、稅收證明：需要提供房產稅收證明原件及復印件；
9、交易款項證明：需要提供交易款項證明原件及復印件，如銀行轉賬憑證、存款證明等；
10、其他證明材料：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明材料，如委托書、授權證明等。
綜上所述，房產析產過戶涉及到不同的法律和政策規定，具體辦理流程和要求可能因地區和情況而異。因此，在具體辦理過程中，需要仔細了解當地規定和要求，認真準備相關證明和材料，及時溝通和聯系相關部門和機構，確保辦理過程順利完成。
【法律依據】：
《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

析產需要什么材料：做析產手續需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經過公證的雙方離異協議(上面注明房產分割情況)，兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理家庭離異房產析產過戶手續，重新辦理一人姓名房產證。
1、房屋析產：房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上。根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。
2、離婚析產：是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續，如果想要出售夫妻共有產權的房屋，在離婚時就必須要辦理離婚析產手續，進行房屋財產分割。
3、辦理房屋析產應提交的材料：
(1)、房屋所有權證；
(2)、離婚判決書或離婚調解書；
(3)、本人身份證復印件(核對原件)；協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)；
(4)、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
(5)、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；
(6)、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上；
(7)、分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有)；或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
析產的基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并繳交登記費；
5、取證。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。