離婚析產(chǎn)需要如下資料：申請人的身份證明、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證、房地產(chǎn)證、買賣合同等財產(chǎn)權屬證等。且委托他人代為辦理析產(chǎn)手續(xù)的，還需提供代理人的身份證明、委托書等材料。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產(chǎn)析產(chǎn)過戶具體辦理流程如下：
1、辦理繼承手續(xù)：首先，繼承人需要辦理繼承手續(xù)，包括領取遺產(chǎn)繼承證明、公證遺囑、辦理遺產(chǎn)稅等。如果沒有遺囑，需要進行法定繼承；
2、辦理分割協(xié)議：繼承人需要制定分割協(xié)議，明確各自分得的房產(chǎn)份額、權益和責任，以及其他相關事項。分割協(xié)議需要簽字、蓋章、公證等；
3、申請分割合同備案：分割協(xié)議簽訂后，需要向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請分割合同備案。備案需要提供相關證明和材料，如身份證、繼承證明、房產(chǎn)證、分割協(xié)議等；
4、過戶手續(xù)：備案后，各繼承人可以根據(jù)自己的房產(chǎn)份額辦理過戶手續(xù)。需要提供相關證明和材料，如身份證、分割協(xié)議、房產(chǎn)證等。
房產(chǎn)析產(chǎn)過戶需要的基本材料如下：
1、房產(chǎn)證：需要提供房產(chǎn)證原件及復印件；
2、身份證：需要提供賣方和買方身份證原件及復印件；
3、結婚證：如果賣方或買方為已婚人士，需要提供結婚證原件及復印件；
4、離婚證：如果賣方或買方為離婚人士，需要提供離婚證原件及復印件；
5、繼承證明：如果賣方或買方為繼承人，需要提供繼承證明原件及復印件；
6、產(chǎn)權證明：需要提供房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權證明原件及復印件；
7、不動產(chǎn)登記證明：需要提供不動產(chǎn)登記證明原件及復印件；
8、稅收證明：需要提供房產(chǎn)稅收證明原件及復印件；
9、交易款項證明：需要提供交易款項證明原件及復印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、存款證明等；
10、其他證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關證明材料，如委托書、授權證明等。
綜上所述，房產(chǎn)析產(chǎn)過戶涉及到不同的法律和政策規(guī)定，具體辦理流程和要求可能因地區(qū)和情況而異。因此，在具體辦理過程中，需要仔細了解當?shù)匾?guī)定和要求，認真準備相關證明和材料，及時溝通和聯(lián)系相關部門和機構，確保辦理過程順利完成。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。
第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

析產(chǎn)需要什么材料：做析產(chǎn)手續(xù)需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經(jīng)過公證的雙方離異協(xié)議(上面注明房產(chǎn)分割情況)，兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理家庭離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理一人姓名房產(chǎn)證。
1、房屋析產(chǎn)：房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關系上。根據(jù)相關協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。
2、離婚析產(chǎn)：是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)，如果想要出售夫妻共有產(chǎn)權的房屋，在離婚時就必須要辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)，進行房屋財產(chǎn)分割。
3、辦理房屋析產(chǎn)應提交的材料：
(1)、房屋所有權證；
(2)、離婚判決書或離婚調(diào)解書；
(3)、本人身份證復印件(核對原件)；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)；
(4)、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
(5)、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名；
(6)、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上；
(7)、分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有)；或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
析產(chǎn)的基本步驟：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；
5、取證。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。