91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

婚前房產(chǎn)公證(婚前財產(chǎn)公證是什么意思)

首頁 > 婚姻繼承2024-04-11 03:05:59

婚前房產(chǎn)公證需要哪些材料


1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
需要做婚前財產(chǎn)公證的情況
1、婚前買房,一方出資購房,另一方不出資,但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在另一方名下的情況。
2、婚前雙方共同出資購房的情況。這種情況需要明確雙方出資金額和所占份額的多少。
3、公證為共同財產(chǎn)的,可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例,可以各占50%,也可以根據(jù)出資比例確定。
婚前房產(chǎn)公證流程
1、當事人準備相關材料。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
婚前財產(chǎn)公證要注意哪些問題
1、當事人是否已經(jīng)結婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證。當事人雙方需要準備的材料包括:身份證明,已婚的還要帶上結婚證;財產(chǎn)所有權證明,例如房產(chǎn)證件、購車合同及發(fā)票等等;雙方擬定的財產(chǎn)協(xié)議書。財產(chǎn)協(xié)議書上雙方無需簽字。
2、雙方親自到公證處提出公證申請,填寫申請表格。需要強調的是,必須是雙方親自辦理,不能委托他人,也不能單方辦理。
3、公證申請被受理后,公證員會審查財產(chǎn)權屬證明,查問當事人訂立婚前財產(chǎn)公證是否出于真實、自愿,是否被誤導或者欺騙,告知當事人簽訂婚前財產(chǎn)公證后會承擔的法律義務和后果,并將上述談話記入筆錄。當事人在筆錄上簽字確認后,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存在公證卷宗之中。
4、當事人雙方在公證員面前在財產(chǎn)協(xié)議書上簽字。至此,婚前財產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。一般在手續(xù)辦理完畢之后兩周后,當事人就可以領取公證書了。

婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

法律主觀:

房子公證需要的手續(xù)是當事人需要攜帶身份證明、戶口本、房產(chǎn)證或者購房合同等材料,到不動產(chǎn)所在地的公證機構提出公證申請,經(jīng)審查后,就可以進行公證,發(fā)給公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

法律客觀:

婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證,按照收費標準,該類民事協(xié)議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn),贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》,公證機構經(jīng)審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起,十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。我國婚姻法第十九條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

婚前財產(chǎn)需要公證嗎

婚前可以進行財產(chǎn)公證,也可以不用進行財產(chǎn)公證。

婚前可以進行財產(chǎn)公證,也可以不用進行財產(chǎn)公證。屬于一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應當歸一方的財產(chǎn)。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

離婚財產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件
離婚財產(chǎn)分割需要提供的證明:
(1)雙方婚前有何個人財產(chǎn),如有,提供有關財產(chǎn)的品名、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度及價值,購買時間、財產(chǎn)的存放地點等。
(2)共同財產(chǎn)需提供的證據(jù)同個人財產(chǎn)。
(3)雙方有無共同購置的私有房產(chǎn),如有,提供房屋座落的地點、門牌號、間數(shù)、朝向、建筑面積和使用面積、現(xiàn)在的使用狀況、房屋的價值。
(4)有無共同存款、債券、股票等有價證券,如有,需提供存款的賬號、戶名、金額存入儲蓄所名稱及地址,是定期還是活期的有關情況,存單現(xiàn)由誰持有。
(5)現(xiàn)金情況:人民幣、港幣、外幣,提供具體的數(shù)額,由誰掌握等證據(jù)。
(6)提供合伙入股、個人經(jīng)營等財務狀況的證據(jù)。
(7)債權:債權的數(shù)額等義務人的情況。
(8)債務:提供有關證據(jù)。
(9)雙方經(jīng)濟收入狀況(工資、獎金、津貼、補貼等)

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

相關推薦:

訴訟離婚是什么(什么是起訴離婚)

訴訟離婚要花多少時間(訴訟離婚需要多長時間)

離婚時該如何退還彩禮(離婚時如何取回彩禮)

離婚孩子分紅(給孩子買的分紅險離婚會分割嘛)

精神病人離婚(精神病離婚有什么規(guī)定)