一、2022房產繼承稅費最新規定      1、執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的計算，但最高不能超過五千元。      被繼承人遺產由《民法典》所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;      對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;      繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。被繼承人遺產由《民法典》所規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;      繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元;      繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。      2、被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。      3、被繼承人擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。      二、房產繼承的條件      1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。      2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。      3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。      三、繼承房產過戶流程      1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;      2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:      (1)被繼承人死亡證明;      (2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;      (3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;      (4)辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;      有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。      3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

法律主觀：

關于上述問題的解析如下： 1、 契稅 。根據相關規定， 法定繼承人 繼承 房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據 遺囑 承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1．5%。 2、 印花稅 ，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0．05%=500元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。 3、營業稅。 房產證 已過5年，可免征；房產證未過5年，估價×5．6% 4、 個人所得稅 。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是： （1）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人； （3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、 遺囑繼承 人或者受遺贈人

法律客觀：

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第二條
本條例規定應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發生的贈與財產。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產稅的免征額為二十萬元。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第八條
遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時的遺產總額，扣除本條例

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第五條
規定的不計入應征稅遺產總額的項目并減除本條例

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第六條

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產稅的免征額為二十萬元。
第八條
遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時的遺產總額，扣除本條例第五條規定的不計入應征稅遺產總額的項目并減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例規定的免征額后的余額。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第九條
遺產稅的計算公式為：
應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第十一條
遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

一、正面回答
房子遺產稅為遺產總額的0.5%房屋的市場價值必須由評估公司進行評估，其次要到公證處辦理遺產繼承公證。房產繼承稅的標準：繳納1、5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價20%或房價1%的個人所得稅，其中，若屬于法定繼承的，則可以免征契稅。
二、分析
所謂的遺產稅，是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的一種稅，目前來講還沒有開征遺產稅，也還沒有發布過關于遺產稅的相關規定。繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費，許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承權公證，這也是需要一筆費用的， 若對房產過戶還得繳納個稅，具體的情況可以詢問當地的房管局。因為沒有相關的稅費規定出臺，因此也就沒有可比較的可比性。
三、相關法律
《中華人民共和國繼承法》相關法律條文規定繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
四、遺產稅納稅的順序怎么確定？
遺產稅的納稅義務人依照下列順序確定：有遺囑執行人的，為遺囑執行人、無遺囑執行人的，為繼承人及受贈人、無遺囑執行人的、繼承人及受贈人的，為依法選定的遺產管理人。遺產稅的納稅義務為無行為能力人或者限制行為能力人時，其納稅義務由其法定代理人或監護人履行。