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房屋遺產(chǎn)繼承公證需要什么材料(房產(chǎn)遺囑公證需要什么材料)

首頁(yè) > 婚姻繼承2024-04-21 13:53:58

繼承公證需要帶什么材料

一、辦理遺產(chǎn)繼承公證需要帶什么材料
1.申請(qǐng)人的身份證明;
2.申請(qǐng)人所在單位人事部門介紹信,說(shuō)明辦何公證,繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況;
3.被繼承人的死亡證明,法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明,宣告死亡的提供人民法院宣告死亡的判決書(shū);
4.被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
5.被繼承人的婚姻、父母、子女證明;
6.法定繼承人的親屬關(guān)系證明。
二、遺產(chǎn)繼承公證必須所有人都到場(chǎng)嗎
遺產(chǎn)繼承公證不需要所有人到場(chǎng)。
1.但遺囑中指定的繼承人或沒(méi)有遺囑的情況下,法定繼承人需要全部到場(chǎng)。
2.辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料是,被繼承人的死亡證明,跟遺產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明和公證機(jī)構(gòu)讓提供的其他材料。
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:
1.被繼承人死亡證明;
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.被繼承人所立遺囑;
5.繼承人的身份證件;
6.其他公證處要求提供的文件。
三、繼承怎么公證
找法網(wǎng)提醒您,遺產(chǎn)公證流程如下:
1.填寫《公證申請(qǐng)表》;
2.提交相關(guān)證明材料;
3.公證人員審核《公證申請(qǐng)表》和提交的材料;
4.領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書(shū)。
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

公證遺囑繼承房產(chǎn)需要有什么手續(xù)

公證遺囑繼承房產(chǎn)需要有的手續(xù)如下:
1、辦房產(chǎn)繼承遺囑公證的手續(xù)應(yīng)當(dāng)由遺囑人親自辦理,不能委托;
2、應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)提出;
3、遺囑人辦理遺囑公證時(shí)必須神志清醒具有完全民事行為能力;
4、需要提供戶籍資料、房產(chǎn)的所有權(quán)證明、遺囑書(shū)、遺囑公證申請(qǐng)書(shū)以及其他公證機(jī)構(gòu)需要的材料;
5、公證申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括:遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等,。
遺產(chǎn)繼承公證需要的材料如下:
1、被繼承人的死亡證明;
2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明;
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿;
4、親屬關(guān)系證明;
5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證;
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū),委托其他人代為辦理;
7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。
以下這些情況下遺囑不生效:
1、遺囑所指定的遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人已經(jīng)先于遺囑人死亡;
2、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人已經(jīng)喪失繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán);
3、附有解除條件的遺囑在遺囑人死亡之前或之時(shí),解除條件成就;
4、遺囑人死亡時(shí),遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的已不復(fù)存在。若該財(cái)產(chǎn)為遺囑人生前以事實(shí)行為或法律行為所處分,則推定遺囑人變更遺囑。但若該財(cái)產(chǎn)系因其他原因而不復(fù)存在,則涉及該財(cái)產(chǎn)處分的遺囑內(nèi)容不發(fā)生效力。
綜上所述,辦理房產(chǎn)遺囑公證,繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),到公證處辦理即可。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第二十七條
申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理


1、被繼承人死亡證明。其中包含注銷的戶口;醫(yī)院的死亡證明書(shū)或火化證明。
2、被繼承人單位證明內(nèi)容:
被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;
被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);
被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);
被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。(包括房屋所有權(quán)證書(shū)、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書(shū)等)。
4、被繼承人的遺囑公證書(shū)。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的,在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證;在國(guó)外的,在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證。
7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。
8、公證員審查所需要的其他材料。
房產(chǎn)繼承公證辦理需要多久
根據(jù)《公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。如果想提高公證效率,作遺產(chǎn)繼承公證當(dāng)事人須準(zhǔn)備與提交的材料。
房屋繼承公證費(fèi)用是多少
1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,最低收取200元。
2、因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及稅收的問(wèn)題,繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取,國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn),使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。
3、辦理繼承登記的時(shí)候,還需要繳納一些費(fèi)用,包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。如果是房產(chǎn)的贈(zèng)與,還需要繳納一筆契稅。

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