法律主觀：

對于《中華人民共和國民法典》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。按照《中華人民共和國民法典》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。,房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。,遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元至400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。,加強農村集體土地確權登記工作，有助于農村集體土地的合理優化及分配，進而為農民增收增益奠定夯實的基礎。,（一）申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。,（二）權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。,（三）審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。,（四）審批。公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。,（五）登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。,（六）頒發土地證。,繼承遺囑可以約定繼承人不得處分遺產。遺囑是根據當事人自己的意愿訂立的有自主決定權。,《中華人民共和國民法典》,第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。,自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。,自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。,自然人可以依法設立遺囑信托。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》
第十二條

遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元
400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
在公證機構辦公場所內辦理遺囑公證的，每件1000
2000元;在公證機構辦公場所外辦理遺囑公證的，每件2000
4000元。以上費用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費用。
遺囑公證費收取標準是什么？
1.總額不滿10萬元的，收費10～50元；
2.10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；
3.50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；
4.100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；
5.200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；
6.300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；
7.400萬元以上的，收費3000元。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

繼承房產的公證費用的規定是：房產五十萬元以下的按0.3%收取，實收不到二百元的按二百元收取；五百萬元的按0.25%收取；五百萬元以上至一千萬元的按0.2%收取；一千萬元以上至二千萬元的按0.15%收取；二千萬元以上至五千萬元的按0.1%收取；五千萬元以上至一億元的按0.05%收取。
一、房產繼承所需的公證材料有哪些
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的文件。
二、房產繼承如何辦理
1、房屋評估：必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
綜合上面所說的，房產繼承一般是需要先進行公證了之后才能辦理房產繼承過戶的手續，在辦理時就需要按房子的總價值來進行繳納相應的公證費用，在進行公證之前就需要對房子的總價值進行評估，對于不同的地方所存在的房屋價值就會不一樣。
法律依據
《公證服務收費管理辦法》第三條
公證處對下列法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性，向申請人提供證明以及辦理其他公證服務，應按規定的收費標準向申請人收取公證服務費：
（一）證明經濟合同，辦理繼承、贈與、遺贈和提存公證；
（二）賦予債權文書具有強制執行效力；
（三）證明民事協議；
（四）證明出生、生存、學歷、經歷、婚姻狀況、親屬關系、收養關系、死亡、不可抗力事件、組織資格和資信等有法律意義的事實；
（五）辦理證據保全、制作票據拒絕證書，證明有法律意義的文書，證明知識產權的享有、轉讓和使用許可；
（六）辦理遺囑公證和保管遺囑，清點保管遺產，確認遺囑的效力；
（七）證明對財產的清點、清算、評估和估損；
（八）其他民事法律行為的設立、變更、終止。

順位繼承房產在我們生活中是比較常見的，但也有許多是遺囑繼承的;那么遺囑繼承房產過戶需要什么費用呢?下面我們就一起來了解下吧!
遺囑繼承房產過戶需要多少費用?
1、公證費：40元/平方米;2、繼承公證費80元/單，如放棄繼承公證的80元/人;3、如將繼承的房產轉讓出售的，需征收20%的個人所得稅;4、評估費按評估價格的1%計算;5、契稅繳納1.5%。
遺囑繼承房產過戶需要哪些資料?
1、被繼承人的死亡證明;
2、繼承房產的房產證明或其他憑證;
3、繼承人與被繼承人的親屬關系證明文件;
4、繼承人的身份證件。
房屋繼承登記步驟有哪些?
1、房屋評估
首先請專業的評估公司對房產進行市值評估，評估公司根據房屋的地理位置、面積、房齡等因素，定出房屋的市值價格。
2、繼承公證
繼承人到公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。辦理過程中，需提供產權人的死亡證明書以及合法機關出具的繼承人名單證明，以及遺囑原件。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權的，需提供其放棄繼承財產的證明。
3、房屋測繪
到房地產測繪部門申請測繪房屋面積，并領取測繪圖。
4、繼承登記
繼承人攜帶房產證、繼承公證書等材料到房管中心申請繼承登記手續，并填寫產權登記申請書，然后將資料和申請書交給工作人員立案受理并審核，審核通過后會發放新的產權證明。
5、其他需要的資料
如房屋是房源判決、調解或裁定的，需要提交法院的判決書、調解書或裁定書。
小編總結：以上就是關于遺囑繼承房產過戶需要哪些費用以及遺囑繼承房產過戶需要哪些資料的相關內容，希望對大家有所幫助。