離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，婚姻法財產(chǎn)分割規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法，今天小編與你一起解析新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，希望能幫助到你。

一、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割

根據(jù)《婚姻法》第17、18、19條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。在離婚時，夫妻雙方可以對這些共同財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割和法院判決分割兩種。

離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是指夫妻在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的條款或者因離婚而就財產(chǎn)分割問題單獨達(dá)成的協(xié)議。

新婚姻法財產(chǎn)分割的方式是財產(chǎn)約定先于法定;照顧子女和女方利益為前提;以男女平等為原則。夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償。

夫妻財產(chǎn)分割在理論上并不復(fù)雜，關(guān)鍵是看婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，除特殊情況外。

如果夫妻雙方有關(guān)于共同財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割的，且該協(xié)議是有效合法的，在離婚的時候，就按照協(xié)議分割。但是如果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)有人民法院依法進(jìn)行判決。

二、新婚姻法婚前財產(chǎn)

新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。”

新《婚姻法》還具體規(guī)定了屬于夫妻一方的財產(chǎn)：

一方的婚前財產(chǎn);

一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用;

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

一方專用的生活用品;

其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

對于新婚姻法婚前財產(chǎn)，新《婚姻法》司法解釋里對房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明：

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 ”

新婚姻法對房產(chǎn)的分割方式主要取決于房產(chǎn)的歸屬權(quán)。

如果房產(chǎn)是夫妻共同擁有的，那么在離婚時，房產(chǎn)應(yīng)該被公平分割。具體分割比例可以根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商或者法院的判決來確定。如果一方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而另一方只有使用權(quán)，那么在離婚時，擁有使用權(quán)的一方需要搬出房產(chǎn)。

在確定房產(chǎn)歸屬權(quán)時，新婚姻法強(qiáng)調(diào)了夫妻共同財產(chǎn)的原則。也就是說，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻所取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)。因此，在離婚時，需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行公平分割。

舉個例子，如果夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了一套房產(chǎn)，那么在離婚時，這套房產(chǎn)應(yīng)該被視為共同財產(chǎn)，需要進(jìn)行公平分割。如果一方在婚前已經(jīng)擁有了房產(chǎn)的所有權(quán)，那么在離婚時，這套房產(chǎn)不被視為共同財產(chǎn)，歸屬權(quán)歸屬于婚前購買的一方。

總之，新婚姻法對房產(chǎn)的分割方式充分考慮了夫妻雙方的利益和權(quán)益，以及房產(chǎn)的歸屬權(quán)。在具體操作時，需要根據(jù)不同情況進(jìn)行靈活處理，以確保公平公正。