房產分割協議書以下方式書寫：1、房產分割協議書的第一行一般寫的是甲方乙方丙方或者丙方的姓名以及身份證號。2、第二行寫的一般都是因為什么原因導致需要分割房產寫清楚相關的緣由，并且將需要分割房產的人員姓名也寫上去。3、第三段也就是寫自己家中的房子是商品房還是小產權房，還是房改房等等，寫清楚自己家的房屋類型以及房產證的相關證件號。4、接下來，寫的都是關于一些違約條例分割條例，這個可以根據自己家庭的情況進行協商，將實際情況寫在。5、最后，不要忘記寫上生效的日期，還需要分割人員進行簽字畫押。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律主觀：

離婚協議書 應該寫明男女雙方信息、撫養權歸男方、撫養費的支付方式和數額、探望權的行使方式、財產分割方式、債務處理方式等內容，然后雙方簽字確認，寫上日期即可。 男方：——，女，漢族，——出生，身份證號——————，住——。 女方：——，女，漢族，——出生，身份證號——————，住——。 男方與女方于——年認識，于——年——月在——民政局登記結婚，婚后于——日生育一女兒，名——。現因男女雙方 夫妻感情破裂 ，已無和好可能，經雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下： 一、男女 雙方自愿離婚 。 二、子女撫養、撫養費及探望權： 婚生女——隨男方生活，撫養費(含教育費、醫療費等)由女方全部負責。暫定女方現階段每個月 支付撫養費 元，在每個月15號前將撫養費交到男方手中或者存于男方指定的銀行賬戶(賬號為)。如遇物價上漲或教育費用增加等原因導致撫養費需要增加時，本著有利于孩子成長的原則由雙方另行協商確定。 撫養費支付 至女兒獨立生活止。 在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望女兒。女方每月可探望女兒或帶女兒外出游玩五次，但應提前通知男方，男方應保證女方每月探望的時間不少于五天。 三、 夫妻共同財產 的處理 1、雙方共同所有位于的房屋一套，現約定該 房屋所有權 歸女方所有。 2、存款、名下所有銀行存款，均歸男方所有。 四、債務的處理。 雙方確認在 婚姻關系存續期間 共同的債務，均為女方承擔。 五、協議生效時間。 本協議一式三份，自 婚姻登記機關 頒發《離婚證》之日起生效，女、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。 六、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。 男方：—— 女方：—— ——年——月——日

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

離婚協議書房產怎么寫
男方：
身份證：
住址：
女方：
身份證：
住址：
男方和女方于年月日在市區登記結婚，婚后年月日雙方生育幾子。現雙方因性格不合，經協商決定離婚，并達成如下協議：
從離婚協議的內容上看，包括三項主要內容：
1、即自愿離婚，自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關系；
2、子女撫養，子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。還包括未撫養子女一方探視權行使及保障等內容；
3、財產及債務處理等，其中財產及債務處理則主要包括夫妻關系存續期間的共同財產如何分割，共同債務如何清償等。
夫妻共同財產的處理：
（1）存款：雙方名下現有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于 年 月 日前一次性支付 元給女方/男方。
（2）房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地產所有權歸女方所有， 房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于 年 月 日前一次性補償房屋差價 元給男方。
（3）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。
債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（/ 方于 年 月 日向XXX所借債務由 方自行承擔）
法律依據：
《婚姻法》第31條，《婚姻登記條例》第11條第3款，
離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議書則是離婚協議的書面形式
《婚姻登記條例》第11條第3款規定，離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

離婚協議書（模板）
甲方：（男方姓名）、（男方工作單位）、（男方家庭住址）
乙方：（女方姓名）、（女方工作單位）、（女方家庭住址）
根據中華人民共和國民法典婚姻家庭編及相關法律法規的規定，甲、乙雙方自愿協商一致，決定解除夫妻關系，共同簽訂本離婚協議。
一、離婚原因
二、財產處理
2.1 婚前財產：
男方確認擁有以下財產，且該財產應視為男方個人財產，女方無權分享或索取：
（1）房產：位于XXXXXX，房產證號為XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，評估價值為XXXXX元；
（2）存款：男方持有農行賬戶XXXXXXX，余額為XXXXX元；
（3）車輛：男方名下的XXXX牌XXXX型號汽車，評估價值為XXXXX元；
（4）其他財產：_____________________（注明具體名稱和評估價值）。
女方確認擁有以下財產，且該財產應視為女方個人財產，男方無權分享或索取：
（1）房產：位于XXXXXX，房產證號為XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，評估價值為XXXXX元；
（2）存款：女方持有工行賬戶XXXXXXX，余額為XXXXX元；
（3）其他財產：_____________________（注明具體名稱和評估價值）。
2.2 婚后財產：
婚后共同財產（包括但不限于房產、車輛、存款、股票等）按照以下比例劃分：
（1）男方所有：XX%
（2）女方所有：XX%
具體劃分詳見《婚姻財產清單》。
2.3 債務處理：
夫妻共同債務按以下方式償還：
（1）男方承擔：XXXXX元；
（2）女方承擔：XXXXX元；
（3）其他債務：_____________________（注明具體債務和分攤方式）。
三、子女問題
（1）子女撫養權：
（2）探望方式：
（3）子女撫養費：
四、其他事項： （可視具體情況進行調整和補充）
男方簽字：_______________ 日期：_______________
女方簽字：_______________ 日期：_______________