法律主觀：

離婚時 婚前財產(chǎn)怎么分 割 1、有約定從約定，無約定從法定。 我國《民法典》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為 夫妻一方的財產(chǎn) (一)一方的婚前財產(chǎn);”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。” 但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是 婚前個人財產(chǎn) ，司法實踐通常會作為 夫妻共同財產(chǎn) 處理。 2、我國民法典中的其它規(guī)定。 《民法典》第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律主觀：

屬于婚前財產(chǎn)的房屋，離婚時的分割方式是： 1、婚前一方出資（包括父母出資），登記在自己名下： 無論全款購買或是貸款購買，房屋均屬于個人財產(chǎn)，但貸款購買的房屋對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，房屋所有人需要給對方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、婚前一方出資（或雙方出資），登記在雙方名下： 房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，但一方婚前全款購買房屋、婚前或婚后在不動產(chǎn)登記簿上加對方名字的，以及通過財產(chǎn)協(xié)議約定權(quán)屬共有的，該行為視為贈與，婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 3、婚前一方出資，登記在對方名下： （1）一方?jīng)]有購房資格，或因非首套房，無法享受貸款優(yōu)惠，借對方名買房，雙方簽署完備的代持協(xié)議，該房屋屬于被代持一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。 （2）一方購房作為彩禮，彩禮的性質(zhì)是附條件的贈與，雙方結(jié)婚，所附條件成就，該房屋屬于對方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。 （3）以結(jié)婚為目的，沒有證據(jù)證明出資方明確表示歸登記一方個人所有，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上均等分割。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。 《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

男方婚前買的房子離婚的判決具體如下：
1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；
2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割；
3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割；
4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
婚前財產(chǎn)可分為以下幾種：
1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；
2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；
3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息；
4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。
綜上所述，婚前房產(chǎn)在結(jié)婚之后賣的話所獲得的收入應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)，并不是個人財產(chǎn)，因此在結(jié)婚后賣房的人們要能夠區(qū)分清楚。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。