1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
2、如果該房產是夫妻雙方個人在婚前購買的，那么該房產在婚后所產生的升值部分也屬于個人的財產，與配偶無關，雙方離婚時不進行分割。
3、如果夫妻雙方的其中一方在婚前購買了自己的房產，并且在婚后擅自出售了該房產，那么另外一方無權追回該房產。
4、如果夫妻其中一方的父母在婚前為兩人購買了一套房產，但是只登記在自己子女的名下，那么該房產就只屬于個人財產，離婚時不進行分割。
5、如果夫妻雙方中的其中一方在婚前按揭購買了一套房產，并且登記在自己的名下，但婚后其配偶參與了還貸，那么離婚時擁有房產的一方應針對對方的還貸部分給予補償。
6、婚后夫妻雙方如果用共同財產購買了其中一方父母的房改房，那么離婚后該房產屬于其中一方的個人財產，不進行分割。
夫妻房產分割的其它情況的規定
夫妻離婚時的房產分割是一件很復雜的事情，因為可能出現各種各樣的情況，下面就一起來針對一些特殊的情況進行討論：
1、夫妻其中一方婚前購買了房產，但婚后才取得房產證的，若是購買方自己全權支付房款的，則屬于個人財產，若另一方參與了房款的償還，那么該房產依然屬于購買方，但應針對對方的還貸部分給予賠償。
2、雙方父母共同出資給夫妻二人購買的房產，但是只登記在了其中一人的名下，那么該房產則認定為夫妻二人按照父母出資的份額共有的財產，離婚時按照出資份額進行分割。
3、夫妻二人婚后用共同財產購買了房子，那么該房產則被視為共同財產，離婚時需按照雙方各自的出資份額進行分割。

夫妻離婚房產分割方式如下：
1、如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理；
2、協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
3、如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，由不動產登記一方對另一方進行補償。
符合夫妻個人債務的情況如下：
1、夫妻一方的婚前債務。
2、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。夫妻雙方將本屬共同生活所負的債務，約定由一方負擔的，可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力，除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。
3、夫妻一方因個人不合理的開支，如賭博、吸毒、酗酒所負債務。
4、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為一方個人財產，附隨這份遺囑或贈與合同而來的債務也應由接受遺囑或贈與的一方單獨承擔，他方無清償責任。
5、夫妻一方未經對方同意，擅自資助沒有扶養義務人所負擔的債務。
6、夫妻一方未經對方同意，獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務，且其收入確未用于共同生活的。
7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。
綜上所述，離婚后，不直接撫養子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應當恢復探望。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。