新婚姻法婚前財產規定是怎樣的呢?在結婚之前應該好好算清楚雙方的財產，大大方方地擺出來反而不會怎么樣，那么新婚姻法婚前財產規定有哪些呢?隨著 情感小編看下吧。

一、新婚姻法婚前財產規定

1、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰

實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。

2、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。

3、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，離婚房產歸誰

根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。

4、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的，離婚房產歸誰

一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;

5、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

6、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰

婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。

7、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下，離婚房產歸誰

婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。

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婚前買房該屬于誰新婚姻法的規定是按照《民法典》，因為婚姻法已廢止。婚前買房規定是不屬于共同財產，婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產，屬于產權登記房的個人財產，除非另一方有證據證據共同出資的，離婚時可以按照當時的出資比例要求分割房產，而婚前財產一般有三種情況：,1.一方在結婚前出資購買的房子。,2.由一方父母或雙方父母出資購買的房子。,3.一方在結婚前以個人財產支付首付的房子。,因此對于這三種婚前購買的房子，一般都是屬于夫妻的一方財產，而非共同財產。,婚前財產保護可以通過雙方簽訂書面協議，或者是公證機關所出具的公證來證明該筆存款為持有人婚前所有。,法律依據：,《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產：,（一）一方的婚前財產；,（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；,（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；,（四）一方專用的生活用品；,（五）其他應當歸一方的財產。,如果是動產，直接交付即可。,《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。,依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。