房產贈與可以撤銷，但是需要滿足一定的條件，法律為了保護贈與人的自主選擇權，允許贈與人在正式辦理登記之前享有反悔的權利，如一方存在脅迫的行為;一方存在欺詐的行為;贈與合同雙方存在重大誤解的情形;贈與合同存在明顯失公平的情形等情況下是允許撤銷的。
贈與過戶需要繳納的費用有哪些?
(一)營業稅
依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，贈與人需要繳納營業稅，繳納營業稅的稅率是5%。
1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產過戶，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅;
2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。若過戶房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。
(二)附加稅
附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、費附加(3%)。
(三)契稅
贈與房產的領受人要按照3%的比例繳納。若為夫妻之間的房產贈與，可以免征契稅(國家規定，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅)。
(四)印花稅
印花稅已免征，在房產贈與過戶需要貼花，5元/套。
(五)個人所得稅
1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅;
2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
(六)評估費
部分地區需要對過戶的房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。
房產贈與有什么注意事項
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

法律主觀：

夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷，除非雙方在轉移前撤銷。,《民法典》第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。,經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。,但是，根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規定，夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。,人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚協議約定。,離婚協議書明確約定房子給孩子，未過戶是有效的，只要離婚協議書是符合雙方真實意愿和法律規定的都有效。,根據《民法典》第一千零七十六條的規定，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。,根據《民法典》第一千零六十六條，婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：,（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；,（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。,注意只有達到“嚴重損害夫妻共同財產利益”的程度，才能造成分割夫妻共同財產的后果。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。 《中華人民共和國民法典》第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。