婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚后買房寫一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn),是根據(jù)不同情況而定,具體如下:
(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
(2)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
二、婚后買房注明單獨(dú)所有還算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買房注明單獨(dú)所有不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。因此,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果夫妻雙方明確約定,婚后購置的房屋為夫妻一方所有,則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后購房只寫一人名算共有財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買房子寫一個(gè)人的名字不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買的房子應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情形確定所有權(quán)歸屬:
1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
3、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財(cái)產(chǎn);
4、婚后一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn);
5、婚后一方父母出資購房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
6、婚后雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
婚后買房離婚怎么分配呢?
婚后買房,離婚房產(chǎn)具體如何分配,要根據(jù)實(shí)際情況來定:
1、如果是婚后夫妻一方或是雙方使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,并且取得了房產(chǎn)證,此時(shí)無論產(chǎn)權(quán)登記在誰名下,,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
2、婚后若是雙方父母出資買房的,雙方共同還貸的,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下。
綜上所述,夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管是寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字,都不會(huì)影響房子的權(quán)屬。就算是以后離婚,房產(chǎn)的分割也是一人一半。
【法律依據(jù)】:
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
相關(guān)推薦:
起訴離婚路程(起訴離婚的流程是什么)
離婚起訴幾次(離婚一般起訴幾次可以離掉)
離婚提出上訴(法院判決離婚后原被告可以上訴嗎)
協(xié)議離婚內(nèi)容(離婚協(xié)議的主要內(nèi)容)
駁回離婚訴訟(離婚訴訟被駁回怎么辦)