產權人過世后房產如何繼承
遺贈扶養協議的,優先執行遺贈扶養協議;無協議的,優先執行遺囑或者遺贈;均沒有的,實行法定繼承。
房屋所有權人死亡房產的繼承方式:如果有遺囑或遺贈協議的,按照遺贈協議優于遺囑,遺囑優于的順序進行繼承。沒有遺囑或遺贈協議的,按照法定繼承進行繼承。第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
老人去世后房產繼承其他手續
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
3、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。
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【法律依據】:《中華人民共和國民法典》》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
公司法人死亡后,家屬可以繼承嗎
公司法人死亡,其家屬無法繼承法人資格,因為法人資格不是財產,不能劃分到法人遺產中被其家屬繼承。如果法人是公司股東的話,那其股份可以被家屬繼承。
一、公司法人其法人資格死亡子女如何繼承
1、公司法人死亡子女不可以繼承,法人資格不是財產,不能被繼承。如果該法定代表人是公司股東,則股權可以被繼承。
2、法律依據:《中華人民共和國公司法》 第七十五條 【股東資格的繼承】自然人股東死亡后,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。
二、公司法定代表人死亡怎么辦
1、法人的正職負責人是法人的法定代表人。沒有正職負責人的,由主持工作的副職負責人擔任法定代表人。先得確定去世股東的股權繼承問題。確定新股東后,由新股東參與股東會決定公司法定代表人人選問題。公司應該召開股東會,重新選舉新的公司法定代表人,然后去工商局辦理變更登記。法定代表人于公司設立之后并非一成不變,基于公司人事調整、股權變動、控制權爭奪以及其他不可預見因素都可能導致公司需要變更法定代表人。
2、法定代表人是公司唯一的對外代表機關,公司面對瞬息萬變的市場需要及時交易,并且需要由最能代表自己意志的人來完成這些交易。工商登記是法定的公示程序,法定代表人的變動只有經過工商變更登記以后才能對第三人產生對抗效力。公司是不能以代表權變動有效去主張原法定代表人的代表行為無效的。
3、公司法人死亡,其子女無法繼承他的法人資格,法人資格不屬于遺產的范疇,沒有被資格的可能,只有公司股份才屬于遺產,可以被子女繼承。
法律依據:
《公司法》第七十五條 自然人股東死亡后,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。
父親去世了房子如何繼承
父親的房產在其去世之后,其孩子是有繼承的權利,但除了孩子外還有其他的繼承者,在父親沒有立下遺囑的情況,就必須要按照繼承法的相關順序來繼承。那么,父親的房產繼承順序是怎么樣?跟著我一起來議論下。父親去世了房子如何繼承 有遺囑的,按遺囑來;沒有則按照法定繼承順序繼承。 根據我國《民法典》規定,在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,應當按照法定繼承對遺產進行分配。 第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設立遺囑信托。 房產繼承的稅費有哪些 1、繼承權公證費用; 2、房地產價值評估費用; 3、房地產繼承過戶稅費; 4、契稅。 父親的房產繼承順序是怎么樣?父親的房產去世后繼承的方法會按照實際的情況來定,由于繼承者都是至親的關系,繼承時應該要能夠心平氣和,不要為了財產而影響彼此關系。對于父親的房產繼承的問題,在自己無法解決的情況下,可以找律師進行咨詢。
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