二婚離婚男方的婚前房產(chǎn)，一般情況下屬于男方的個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，婚前夫妻所持有的財產(chǎn)是屬于各自的個人財產(chǎn)。而且，婚前買房的首付、按揭貸款等購房過程中支出的款項，都是男方個人財產(chǎn)。但是，如果離婚時男方的這座房子已經(jīng)成為夫妻共同居住的家庭住房，適用的法律規(guī)則可能會因特殊情況而改變。此外，如果男方婚前購房負債較大，與婚姻有一定影響時，女方也有可能依法獲得一定份額的財產(chǎn)分配。建議離婚雙方如果存在財產(chǎn)爭議，可以尋求專業(yè)律師和公證機構(gòu)的幫助，解決爭議問題。

一、婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配
1、婚前房產(chǎn)離婚后分配方式如下：
（1）婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)；
（2）婚前買房作為婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)；
（3）婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
二、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
二、離婚財產(chǎn)如何分割
離婚財產(chǎn)分割方式如下：
1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；
3、夫妻雙方只能對共同財產(chǎn)進行分割，對于個人財產(chǎn)的部分，無需分割，直接歸各自所有。