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放棄繼承權(quán)必須公證嗎(繼承人放棄繼承需要公證嗎)

首頁(yè) > 婚姻繼承2024-05-08 23:50:44

放棄繼承房產(chǎn)協(xié)議必須公證嗎

放棄繼承房產(chǎn)權(quán)的協(xié)議可以通過(guò)公證的方式來(lái)起到證明作用,但并不是必須要公證。
放棄房產(chǎn)繼承應(yīng)當(dāng)由放棄繼承權(quán)人在寫好放棄繼承聲明書后親自到公證處申請(qǐng)辦理公證,放棄繼承權(quán);放棄房產(chǎn)繼承不是必須要公證的,只要當(dāng)事人繼承開始后,遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的真實(shí)意思表示,放棄繼承權(quán)就合法有效,放棄繼承權(quán)人依法不能分得該房產(chǎn)。
放棄繼承房產(chǎn)協(xié)議具體的辦理手續(xù)如下:
1、編寫協(xié)議書:制定放棄繼承房產(chǎn)協(xié)議書,包括協(xié)議的內(nèi)容、簽署時(shí)間、簽署地點(diǎn)、簽署人等信息,確保協(xié)議的合法性和有效性;
2、簽署協(xié)議書:由需要放棄繼承權(quán)的繼承人在協(xié)議書上簽字,并在協(xié)議書上注明簽字日期;
3、證明簽字人身份:在協(xié)議書上注明簽字人的身份證號(hào)碼,并提交有效身份證明材料,如身份證、戶口本等;
4、公證:如果需要提高協(xié)議書的證明力,可以將協(xié)議書進(jìn)行公證,以確保協(xié)議的真實(shí)性和有效性;
5、提交相關(guān)部門:將協(xié)議書提交到相關(guān)部門,如房地產(chǎn)登記中心、公證處等,以確保協(xié)議的合法性和有效性。
綜上所述,據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,放棄繼承應(yīng)當(dāng)采取書面形式,但并未規(guī)定必須通過(guò)公證的方式來(lái)證明。因此,只要協(xié)議書符合法律規(guī)定的書面形式、內(nèi)容真實(shí)有效,并經(jīng)過(guò)當(dāng)事人簽字蓋章等有效確認(rèn),就可以生效。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。

子女放棄繼承權(quán)必須公證嗎

法律主觀:

子女放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證只需要到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”即可。具體要提供的材料有:1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè))。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在公證處領(lǐng)取表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶與房產(chǎn)遺贈(zèng)不沖突。房產(chǎn)可以辦理贈(zèng)與手續(xù)也可以直接過(guò)戶,贈(zèng)與必須通過(guò)公證。公證時(shí),有繼承權(quán)的人都要到場(chǎng)親筆簽名,同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產(chǎn)證,到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。具體費(fèi)用可以根據(jù)房屋價(jià)值計(jì)算一番,稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般都是固定的,以當(dāng)?shù)毓嫉臑闇?zhǔn)。擴(kuò)展資料:房產(chǎn)過(guò)戶流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。綜上所述,房產(chǎn)雖然說(shuō)對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一生賺錢所追求的財(cái)物,但是也不是所有人都會(huì)在面對(duì)繼承白白得來(lái)的財(cái)產(chǎn)時(shí)就會(huì)堅(jiān)持想要的,可能子女也會(huì)考慮到其他的事情而選擇了放棄,但是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值很高也需要經(jīng)過(guò)公證才能確保當(dāng)事人不會(huì)后悔。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

放棄房產(chǎn)繼承必須公證書嗎

法律主觀:

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書范本:聲明人:_____,男/女,_年_月_日出生,現(xiàn)住______,身份證編號(hào)____________本人是被繼承人____的。被繼承人_____于___年___月___日在____市因____去世。死亡后在_____遺留有__________________________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,我是他的法定繼承人之一,但本人經(jīng)慎重考慮后決定:完全自愿放棄對(duì)上述財(cái)產(chǎn)中屬于遺產(chǎn)的繼承,今后決不反悔。聲明人:__________年___月___日在申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)、繼承權(quán)公證時(shí),公證員就上述告知書的全部條款已向我(們)進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋,我(們)對(duì)上述告知書的全部條款均無(wú)疑義,并對(duì)上述告知書全部條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。公證人:___________年___月___日

法律客觀:

辦理放棄房產(chǎn)繼承要公證書嗎辦理放棄房產(chǎn)繼承可以公證也可以不公正。我國(guó)《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

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