一般情況下，已經贈與出去的房產是否可以要回來，具體需要看贈與出去的房子是否已經做了登記。如果該房產已經做好了登記，那么已經贈與出去的房子就無法收回。但是如果贈與的房屋還沒有做好登記的，那么當事人雙方就可以到公證機關辦贈與撤銷手續。贈與房產可以要回。
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知,當受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形時,贈與人自知道或者應當知道之日起可以撤銷贈與。
除此之外,如果因受贈人的違法行為導致贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人也可以,自知道或者應當知道之日起六個月內可以撤銷贈與。
贈與人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產。因此,如果發生上述情形的,贈與的房產可以要回。
如果房子贈與過戶后是不可以要回的。我國法律法規規定，贈與過戶的房屋一般是不能夠要回的，如果贈與合同附帶義務的，受贈當事人沒有履行附帶義務的或者已經過期的，房屋贈與人是可以有權要求收回贈送房屋的。
并且我國法律法規明確規定，對于贈與人撤銷贈與的，要自當事人知道或者應該知道撤銷事由之日起的一年內實行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益

ニ)對贈與人有扶養義務而不履行
三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十四條
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
第六百六十五條
撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產。

贈與的房產已過戶一般不能要回來，但贈與房產權利轉移后出現法定撤銷事由的一年內可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內可以撤銷。

法律主觀：

贈與的房產是否可以收回根據不同的條件是不同的。贈與的房產如果辦理了過戶登記并進行了公證是不可以收回的，如果沒有就是可以收回的。并且，如果被贈與人嚴重損害贈與人的權利的，贈與也是可以撤銷的。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。 《中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。 《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。 依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。