婚后父母買的房子，應當根據雙方父母出資情況與登記情況綜合認定房產的物權歸屬。 第 一、婚后一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為 夫妻共同財產 進行分割。 第 二、婚后一方 父母出資買房 ，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在 離婚房產分割 時，一般認定為夫妻共同財產 第 三、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。 第 四、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。 第 五、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

《北京市高級人民法院關于審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》第二十七條
婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還余款的，不屬于《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。

你好要看房子的具體情況 1、如果房產證上寫的是夫妻雙方的名字，那么就是 夫妻共同財產 了。 2、如果房產證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據指正房屋是他們買的，只給自己的兒子，那么房屋就是屬于男方自己的產權。 3、既然是婚前買房的，而且還是房產證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是 屬于夫妻共同財產 ，除非男方父母在買房的時候有明確規定買房是給予你們夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果離婚的時候，男方父母只是說買給兒子的，而且還是婚前的，那么離婚了，女方只能獲得還貸后房產增值的一半，和一些補貼。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；
沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

父母婚前給兒子買的房子，其歸屬關系為：若登記在兒子的名下，離婚時，則該房子歸兒子。如果名義上是贈與兒子的，但是登記的卻是父母的名義，那么房子屬于父母的，只是給兒子使用的。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。