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房產過戶申請書如何寫有效(要怎么填寫房產過戶申請書)

首頁 > 婚姻繼承2024-05-10 07:31:38

怎么寫房產證申請書?

房產證申請書要寫明申請的事項以及具體的數據均需要準確無誤。

下面給出示例范文,僅供參考。

xx縣建設局:

我五戶(xx、xxx、xxx、xxx、xxx)在xx縣xx號宗地合建住宅樓,該宗地面積為xx平方米。該工程于xx年xx月竣工,現申請貴局辦理房產許可證。

特此申請

此致

敬禮

申請人:xx、xxx、xxx、xxx、xxx

時間:xx年xx月xx日

擴展資料:

房產證辦理的一般程序

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

參考資料來源:

百度百科-房產證

房產過戶的過戶證明如何寫?

房產過戶證明有效要求當事人必須具有書寫證明能力、意思表示必須自愿真實;房產過戶證明的內容必須合法、必須符合法律規定的形式;不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

房產證過戶申請書

我買了一棟房子,請問如何寫過戶申請書,要格式哦~
公有住房過戶協議書
協議人:姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
根據《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規定,協議人經協商一致達成協議如下:
一、全體協議人同意將坐落于 區
號公有住房過戶給協議人 ,即原承租人 的 (關系)承租。
二、協議人 同意承租并愿意接受與之相應的權利義務,遵守有關規定。
三、其他協議人一經簽署本協議即不得反悔,并不得再就同處房產申請承租。
四、全體協議人保證本協議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏愿承擔相應法律責任。
五、本協議自全體協議人簽字、蓋章并經公證后生效。
六、本協議一式三份,房屋產權人(或者房屋經營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。
(立功議人簽名/蓋章并捺指印)年 月 日 信息提供:易達房產網 http://edwz.com

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