法律主觀：

關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下： 1、 契稅 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定， 法定繼承人 繼承 房地產(chǎn)，免交納契稅；對(duì)非法定繼承人根據(jù) 遺囑 承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1．5%。 2、 印花稅 ，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如，一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)100萬(wàn)×0．05%=500元的合同印花稅；權(quán)證印花稅：每本5元。 3、營(yíng)業(yè)稅。 房產(chǎn)證 已過(guò)5年，可免征；房產(chǎn)證未過(guò)5年，估價(jià)×5．6% 4、 個(gè)人所得稅 。估價(jià)×20%。下列三種情況免交個(gè)人所得稅，分別是： （1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、 遺囑繼承 人或者受遺贈(zèng)人

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第二條
本條例規(guī)定應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第八條
遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時(shí)的遺產(chǎn)總額，扣除本條例

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第五條
規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目并減除本條例

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第六條

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。
第八條
遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時(shí)的遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五條規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例規(guī)定的免征額后的余額。

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第九條
遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：
應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第十一條
遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。

法律主觀：

房屋遺產(chǎn)繼承 稅也是屬于 房產(chǎn)稅 的一種類型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對(duì)象是作為 遺產(chǎn)繼承 的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。 一、執(zhí)行 遺囑 及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但高不能超過(guò)五千元。 二、被 繼承人 死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。 三、被繼承人擁有權(quán),并與其配偶、子女或父母共 同居 住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。

法律客觀：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。

遺產(chǎn)繼承不用交稅。
1、我國(guó)法律沒(méi)有遺產(chǎn)稅，繼承遺產(chǎn)時(shí)原則上是不收取費(fèi)用的，但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，需要按規(guī)定支付相應(yīng)水費(fèi)。
2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅，按0.05%稅率繳納印花稅。而和死者沒(méi)有血緣關(guān)系的非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，則屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅，契稅約為3%按0.05%稅率繳納印花稅。
3、贈(zèng)與按3%稅率繳納契稅，按0.05%稅率繳納印花稅。
遺產(chǎn)繼承：
遺產(chǎn)繼承指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。
一、在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。
(2)遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無(wú)人贍養(yǎng)的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。
二、遺產(chǎn)繼承的順序
1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。
2、沒(méi)有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最后，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法律主觀：

關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下： 關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)稅要交多少的問(wèn)題，首先要弄清房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對(duì)象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。 一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但最高不能超過(guò)五千元。 二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。 三、被繼承人擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)立法法》第八條 下列事項(xiàng)只能制定法律：（一）國(guó)家主權(quán)的事項(xiàng)；（二）各級(jí)人民代表大會(huì)、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；（三）民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；（四）犯罪和刑罰；（五）對(duì)公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措施和處罰；（六）稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（七）對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收、征用；（八）民事基本制度；（九）基本經(jīng)濟(jì)制度以及財(cái)政、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度；（十）訴訟和仲裁制度；（十一）必須由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律的其他事項(xiàng)。