房子作為遺產(chǎn)繼承過戶如下：
1、繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；
3、持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式如下：
1、以出讓的形式過戶，也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶；
2、以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，包括贈(zèng)與公證、房屋評(píng)估評(píng)估、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；
3、通過繼承轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但這種情況需要發(fā)生在父母其中一方死亡的情況下，這種情況并不常見。
房產(chǎn)公證需要的材料清單如下：
1、當(dāng)事人各方的身份證明；
2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程許可證等；
3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等；
4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明；
5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
綜上所述，用贈(zèng)與方式辦理房屋的過戶，先去辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的一個(gè)公證，再去辦理房屋評(píng)估作價(jià)以及房屋鑒定，再去辦理房屋過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

法律主觀：

遺產(chǎn)繼承 手續(xù)辦理：1、所有 繼承人 的 身份證 、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請(qǐng)辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證，委托他人代為辦理 繼承權(quán)公證 ；如不能親自至公證處辦理并且放棄 繼承權(quán) 的，需要在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證。2、死者的 死亡證明 和注銷戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是復(fù)印件，如果沒有復(fù)印件，需先至公證處領(lǐng)取一張介紹信，至所在區(qū)衛(wèi)生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時(shí)的醫(yī)院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄，需提供戶籍地警署戶籍注銷證明，有則不用開具注銷證明）。3、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明（如單位證明、 結(jié)婚證 、獨(dú)生子女證），所有繼承人需要親自到場(chǎng)，如果有人放棄 繼承 的，需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明。4、繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明（包括父母、配偶、子女）。

法律客觀：

《 民法典 》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法律主觀：

老人去世，房產(chǎn)可以采取法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承。老人有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，按照法定順序繼承。 繼承房產(chǎn)程序如下： 一、到當(dāng)?shù)嘏沙鏊N戶口。 二、到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 三、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。 四、持相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，證明材料包括： 1.死亡證明； 2.繼承公證書； 3.房屋產(chǎn)權(quán)證明； 4.房產(chǎn)測(cè)繪成果或者附圖； 5.房產(chǎn)市值評(píng)估證明； 6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。 五、到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定。 六、領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；
有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：
配偶、子女、父母；
（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。