如果房子是男方在婚前所建，房產屬于男方的婚前個人財產，離婚時不分割，仍然歸男方所有；如果房子是在夫妻結婚之后所建，即使宅基地證上只有男方一人的名字，也是夫妻共同財產，離婚時應當平分。房子是夫妻共同財產時平分，可以將房子歸一方所有，得到房產的一方補償另一方一半房款。在離婚時，夫妻雙方可以協議分割房產，在雙方無法達成協議時候，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。農村自建房的產權可以分為兩個部分，一個是對房屋本身的權利，另一個則是對建造房屋使用的土地所擁有的權利。對于房屋本身的權利來說，其房子屬于房屋主的財產，房屋產權永久性屬于個人。但是對于建造房屋使用的土地所擁有的權利來說，房屋主只有占有權、使用權和有限制的處置權，而沒有擁有權。因為建造房屋的土地屬于集體，個人只有使用權沒有擁有權。
建造房屋使用的土地就是我們常說的宅基地，是我國特有的一項用物權利。農民可以在依法獲得的集體經濟所有的宅基地上建造房屋或者附屬設施，并且擁有對宅基地進行永久占有、使用和有限的處置權利。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。

法律主觀：

離婚 農村自建房 ，人民法院對于屬于尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決 房屋所有權 的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

法律客觀：

根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《最高人民法院關于適用若干問題的解釋 (二)》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。