房屋遺產稅的相關規定標明：如配偶或子女等法定繼承人按法定程序繼承住宅房產，不征契稅;如果由孫子孫女、外孫子外孫女等非法定繼承人通過遺囑贈與方式獲得住宅房產，則要依據該房產市值繳納契稅(總房款的3%)。
房產遺產稅繼承流程：
1、公證繼承。
按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費。
(1)房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
(2)公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;
(3)領取公證書，繳納公證費。
3、房權變更。
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
4、對外售房過戶。
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅。
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費。
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅，領取房權證。
房產遺產稅征收方法是什么?
1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區房價的合理評估下值。
2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
根據國家稅務總局最近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人;
3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

房產繼承是不需要交稅的，包括契稅和個稅等，但是有兩個條件：一是繼承應當在被繼承人死亡后才能發生;二是繼承遺產的應當是被繼承人的法定繼承人。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅，契稅繳納標準為總房價的3%。
繼承的房產再出售如何交稅
一、買方：契稅
1、初次購房90平米以下：總價*1%，
2、初次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
繼承房產要交什么稅?
1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。
2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。
3、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。