婚前的房產離婚是否能分視情況而定，分析如下：

1、結婚前取得房產，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，房產屬于個人財產，另一方不分；

2、結婚前已經還清全部貸款，但純巖虛婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個人財產，另一方不分；

3、結婚前支付房產首付，婚后雙方共同還貸的，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產，可以分割；

4、房產登棗謹記在雙方名下，不管單方還是雙方出資，屬于夫妻共同財產，可以分割。

夫妻做燃離婚能分父母的財產嗎

夫妻雙方離婚不能分割父母財產。只能分割婚姻關系存續期間夫妻兩人的共同財產，父母財產不是夫妻共同財產。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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離婚后房產不分割可以。前提是房產在離婚時有約定歸一方所有的，可以不用分割。,1.如果雙方未約定，如果房子歸一方，由有產權的一方給予另一方對于房屋共同還貸的支出和增值部分進行補償；,2.如果雙方都要求要房子，經雙方同意可以采用競價的方式，由價高者得；,3.如果雙方都不要房子，法院通過拍賣房屋后分割房款。,根據《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。,夫妻離婚房產過戶的方式為：一般情況下，雙方可提供身份證、戶口本、原房產證、離婚協議、離婚證等材料，向不動產登記中心申請過戶登記。但若雙方的房產糾紛是通過起訴處理的，則當事人僅需要提供生效裁判文書、本人身份證件、原房產證即可辦理過戶登記手續。,法律依據,《中華人民共和國民法典》第二百二十九條,因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。,一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但財產糾紛是因欺詐、脅迫產生，而受害人請求撤銷財產分割協議的，訴訟時效為一年，自知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第六十九條
當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。
當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第八十三條
離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。